Всё об аренде жилья

Как сдать

Как сдать

 
11 октября 2021 г.

Как правильно заключить договор аренды квартиры

Как правильно заключить договор аренды квартиры

Рынок аренды недвижимости в России сегодня по большей части «серый», и государству, несмотря на все попытки, пока не удалось поставить его под контроль. Поэтому единственным инструментом, способным урегулировать отношения арендодателей и арендаторов, является договор найма жилого помещения. Но, невзирая на всю их важность, такие соглашения зачастую заключаются на словах, либо — в лучшем случае — скачиваются в типовом виде из интернета. При этом нет никаких гарантий, что «готовые решения» составлены по-настоящему профессионально. Мы расспросили экспертов о том, что нужно указать в договоре найма жилья, чтобы он действительно защищал интересы подписантов.

26 сентября 2021 г.

Зачем нужны риэлторы при аренде

Зачем нужны риэлторы при аренде

Часто арендаторы не ценят роль риелтора в процессе поиска и заключения договора найма. Многие считают, что ничего сложного в этом нет и можно легко справиться самому. Но все чаще встречается: "кинули на деньги, собственник не отдаёт залог, хозяин выселяет из квартиры, так как поднял цену и тп" Во избежание подобных ситуаций-обращайтесь к профессионалам. Сдать квартиру в аренду при посредничестве риэлторов также значительно проще и зачастую выгоднее финансово. Поэтому в этой статье мы постараемся объяснить, почему привлечение риелторов способствует заключению выгодной сделки.

17 сентября 2021 г.

Как выбрать арендатора

Как выбрать арендатора

Поиск арендатора чем-то напоминает поиск спутника жизни. Во-первых, и к тому, и к другому мы всегда подходим крайне серьезно. Во-вторых, каждый искренне надеется, что и со спутником жизни, и с хорошим арендатором его ждет «и жили они долго и счастливо». И, в-третьих, в обеих ситуациях применима аксиома, что идеальных пар не существует.

22 января 2021 г.

Как сдать квартиру в аренду, если я нерезидент?

Как сдать квартиру в аренду, если я нерезидент?

Сдавать в аренду квартиру, находящуюся в собственности, для гражданина России не составляет никакого труда. Достаточно, заключить грамотный договор и платить налоги. Но вот что делать тем, у кого нет российского паспорта, но есть недвижимость в нашей стране и желание сдавать ее квартирантам? Что делать арендодателю-нерезиденту?

23 октября 2020 г.

Как расторгнуть договор аренды досрочно?

Как расторгнуть договор аренды досрочно?

Составляя договор аренды с нанимателями, собственники часто считают, что он спасет их от любых, даже самых непредвиденных ситуаций. В большинстве случаев - это действительно так. Но ведь никто не отменял форс-мажоры, вроде тех, когда собственник решает досрочно расторгнуть договор аренды, а наниматели отказываются съезжать. В этой статье расскажем, как расторгнуть договор аренды досрочно.

14 октября 2020 г.

Временная регистрация: на что обратить внимание собственнику?

Временная регистрация: на что обратить внимание собственнику?

До сих пор собственники с опаской делают временную регистрацию в своих квартирах для арендаторов. Иногда их страхи оправданы, а иногда - абсолютно беспочвенны. Разберемся в вопросе вместе.

28 августа 2020 г.

Договор доверительного управления или квартиру-родственникам?

Договор доверительного управления или квартиру-родственникам?

Уехать за границу и сдавать в аренду собственную квартиру - многие мечтают жить именно так. И не безосновательно. Даже однушка в Москве может принести прибыль, которой хватит на комфортное круглогодичное пребывание где-нибудь на азиатском курорте. Однако, как сдать квартиру, если вы уже за пределами страны: попросить родственников или заключить договор о доверительном управлении с агентством?

28 августа 2020 г.

Сдать квартиру в Москве, не вставая с дивана

Сдать квартиру в Москве, не вставая с дивана

Сдать квартиру в аренду - это чаще всего небыстрый и обязательно трудоемкий процесс. Подготовка жилья, поиск арендаторов, но больше всего времени занимают показы квартиры. Можно ли как-то сэкономить время и не встречаться с потенциальными квартирантами? Оказалось, можно. Существуют дистанционные показы.

Сдать квартиру компании. Корпоративная аренда и с чем её едят?

Сдать квартиру компании. Корпоративная аренда и с чем её едят?

Многие собственники мечтают заключить договор аренды с известной компанией. Такое желание вполне оправдано: считается, что корпоративные арендаторы исправно платят и более аккуратно относятся к чужой собственности. Что же еще мы знаем о корпоративной аренде? Где собственник и фирма могут найти встретиться и чего стороны ждут друг от друга?

Можно ли неприватизированную квартиру сдать в аренду?

Можно ли неприватизированную квартиру сдать в аренду?

Сдать квартиру, которая находится в собственности - нет ничего проще. Однако, что делать, если речь идет о неприватизированной квартире? Возможно ли сдавать ее в аренду по договору или делать это можно только неофициально?