Всё об аренде жилья

Как сдать

Как сдать

Статьи для владельцев жилой недвижимости. Как сдать квартиру, дом, таунхаус. Как определить хорошего арендатора.

Квартирант отказывается платить аренду

Квартирант отказывается платить аренду

Вы сдали квартиру приятной паре без вредных привычек, без животных — да и вообще условные Лена с Мишей самые милые люди на планете. Но идиллия длится несколько месяцев и вот, милых домоседов как подменили. Сначала они просрочили очередной платёж, а потом и вовсе бросают трубки, после вопроса «где деньги?»

Как сдать квартиру иностранцам?

Как сдать квартиру иностранцам?

Заграничные бизнесмены, сотрудники крупных корпораций, банков и посольств , да мало еще кто. Как ни крути, но все-таки целевая аудитория рынка московской элитной недвижимости - это иностранцы.

11 октября 2016 г.

Договор субаренды: безопасность и риски

Договор субаренды: безопасность и риски

Для начала разберёмся. Сложный термин "субаренда" или поднайм - это всего лишь передача во временное пользование уже арендованной (в нашем случае) квартиры. Простой пример: вы сдаёте свою двушку в центре некоему предпринимателю, а он в свою очередь, сдаёт её третьему лицу. Идти на это или нет - каждый собственник жилья решает сам. Если вы не из пугливых, то стоит запомнить главное: субаренда обязательно должна быть прописана в договоре с арендатором.

03 октября 2016 г.

Как сдать квартиру на длительный срок. 7 советов для собственников

Как сдать квартиру на длительный срок. 7 советов для собственников

Однушка в районе Царицыно досталась мне от бабушки. Около 40-а метров, в пешей доступности магазины, аптека, почта и сам парк. Отличный вариант для того, чтобы жить в этой квартире, но пока у меня нет такой необходимости. Выход - сдавать в аренду. Однако, хочется, чтобы квартира не просто окупала себя, но и приносила стабильный ежемесячный доход долгое время. Как это сделать?

Рано или поздно такими вопросами задаются все собственники жилья, которые планируют сдавать своё имущество в аренду. В этой статье мы собрали для них 7 советов, как сдать квартиру на длительный срок.

30 сентября 2016 г.

Как сдать квартиру в Москве в кризис

Скачки курса валют и связанные с этим перемены конъюктуры на рынке аренды квартир в Москве внесли изменения и в условия, при которых совершаются сделки с наймом жилья. Как в сложившейся ситуации вести себя арендодателю, чтобы не попасть в просак и грамотно распорядится своей недвижимостью при сдаче в аренду, чем аргументировать стоимость аренды советуют эксперты.

27 апреля 2015 г.

Cдать квартиру: залог спокойствия арендодателя

Чтобы собственник чувствовал себя уверенным в благонадежности арендатора, в договор вводится такое понятие, как компенсационная сумма (иными словами страховой депозит).Однако в других странах это понятие воспринимается по-разному. Давайте сравним поведение арендаторы в России и Европе, рассмотрим, что включается в себя депозит при аренде жилья в Великобритании, Франции и Германии, и узнаем, на чьей стороне закон при конфликтах арендатора и собственника.

21 апреля 2015 г.

Сдать квартиру: права собственника. Часть 3

Собственник должен знать: при сдаче квартиры в аренду кроме самого договора аренды составляется документ - акт приёмки-передачи жилого помещения. В нем вам необходимо перечислить то, что переходит в пользование арендатору: бытовая техника, мебель и т.д. в идеале - с указанием марки производителя. Эта мера помогает получить квартиру после аренды в той же комплектации, в которой вы ее и сдавали. Акт тем лучше, чем подробнее он составлен: это в любом случае выгодно для собственника квартиры.

21 апреля 2015 г.

Сдать квартиру: права собственника. Часть 2

Плата за аренду квартир обычно осуществляется в рублях. Это происходит по двум причинам:

21 апреля 2015 г.

Сдать квартиру: права собственника

Чтобы чувствовать себя максимально защищенным, арендодатель просто обязан заключить с квартиросъемщиком договор аренды. Нет особо желающих разбираться с юридическими тонкостями, и скрытие сдачи жилья позволяет сэкономить на уплате налогов, но с любыми неприятными "сюрпризами", которые может преподнести арендатор, придется разбираться непосредственно арендодателю. И государство в этом случае не сможет защитить его права никаким образом.

13 апреля 2015 г.

Три способа сдать квартиру в аренду

«Газета.Ru» продолжает рассказывать о том, как работает рынок аренды жилья. На прошлой неделе мы объясняли, как происходит поиск арендодателей, уклоняющихся от уплаты налога. О способах легально сдавать жилье и о том, какой из них выгоднее, — в нашем новом материале.

1 2 3 4 »