Всё об аренде жилья

Как сдать

Как сдать

 
25 декабря 2020 г.

Как правильно сдать квартиру в аренду. 5 советов для собственников

Найти порядочного квартиранта, не прогадать в цене и не нарваться на аферистов. Сдать квартиру в аренду правильно не так просто, как кажется на первый взгляд. В этой статье мы собрали некоторые рекомендации для тех, кто только собирается начать зарабатывать на своей недвижимости.

24 декабря 2019 г.

Развод по-арендному: избежать скандала при съезде нанимателя

Арендные отношения отличаются от прочих тем, что они в подавляющем большинстве случаев рано или поздно заканчиваются. Бывает, конечно, что арендатор по сей день занимает квартиру, арендованную в эпоху первоначального накопления постсоветского капитала, но это – исключения из правил. Все остальные арендные отношения делятся по степени болезненности разрыва. Чтобы придать процессу максимум цивилизованности, стоит заранее знать, кто, как и на каких основаниях может выселить арендатора с занимаемой жилплощади.

Риски арендодателя

Риски арендодателя

Испортили имущество и сбежали, жили в квартире целым табором и т.д. Безусловно, риски у арендодателя есть. Но их можно минимизировать, Расскажем о самых распространённых рисках арендодателя и способах их избежать.

24 декабря 2019 г.

Арендатор не платит аренду. Как обезопасить себя?

Квартиранты найдены, договор заключен. Кажется, живи себе спокойно и получай доход от сдачи квартиры. Но - дзена в душе всё нет. Иногда в голову лезут мысли: а вдруг сбегут и не заплатят? А вдруг поломают, испортят? Конечно, никто не застрахован от ситуации, когда квартиранты могут исчезнуть не заплатив. Но всё-таки можно свести риски к минимуму. В этой статье мы подготовили несколько рекомендаций для собственников и развеяли мифы.

23 января 2020 г.

Налоги на аренду

Конец года – традиционное время для подведения итогов. Рынок аренды жилой недвижимости не так сильно подвержен воздействию внешних факторов, как остальные сегменты. Основными показателями оценки, как правило, являются спрос, предложение и цена. В то же время, арендный рынок является самым закрытым, практически все сделки заключаются в «черную», не регистрируются, с них не уплачивается налог на прибыль. И самым большим потрясением в этом году стало повышенное внимание Федеральной налоговой службы России к арендодателям, уклоняющимся от уплаты налогов.

22 декабря 2019 г.

Как сдать квартиру в аренду правильно по закону. Налогообложение аренды

Незнание или плохое знание особенностей налогообложения собственниками квартир, сдающими их в аренду, приводит к возникновению конфликтов с государственными налоговыми органами. Поэтому встает вопрос: платить или не платить налог? Но даже если собственник решил заплатить 13 процентов с дохода, то он не всегда может это сделать из-за недостатка информации и времени.

07 сентября

Как сдать квартиру в аренду и не платить налоги?

Как сдать квартиру в аренду и не платить налоги?

Как сдать квартиру в аренду и не платить налоги? Какова ответственность за неуплату налога за сдачу квартиры в аренду и рекомендации, если вы все же решили не платить налоги - отвечают эксперты.

Столичный рынок аренды стабильно растёт, но более прозрачным год от года не становится. По оценкам экспертов, налоги с аренды платят не более 5% от всех арендодателей. Если вы не планируете присоединяться к их числу - эта статья для вас. Мы в любом случае не пропагандируем неуплату налогов и не рекомендуем шутить с государством.

23 марта 2020 г.

Страхование имущества в аренду

Сдача своего имущества в аренду чужому человеку - это всегда риск. Ведь нет никаких гарантий, что наниматель будет относиться к нему с той же ответственностью, как и сам владелец. И всё-таки, одно дело, когда квартира изнашивается в следствии естественных причин. Например, время. Другое дело - пожары, затопления, продажа квартиры третьим лицам... Благо, что сейчас от всех этих неприятностей можно застраховаться. Как лучше это сделать - разберём в этой статье.

22 сентября 2019 г.

Страхование аренды

Мы часто говорим, что «риск – дело благородное», «кто не рискует, то не пьет шампанское». Но в то же время, никто по доброй воле не согласится рисковать имуществом, приносящим доход, особенно если это сдаваемое в аренду жилье. И сегодня можно встретить много риэлтерских агентств, которые включают в список своих услуг помощь при оформлении страхования.

11 августа 2019 г.

Предарендная подготовка квартиры.

Квартира для жителя столицы — это не роскошь, а путь к выживанию: извлечь прибыль можно не только от ее продажи, а также от предоставления в долговременную или суточную аренду. Аренда жилья стала привычной статьей дохода. И это неудивительно при небольших зарплатах и европейском уровне цен на товары в Москве. Добиться максимальной же выгоды при минимальных вложениях современным рантье удается не всегда. Часто арендаторы оценивают квартиру ниже, чем сами хозяева. А объясняют это не разницей вкусов. Важно знать, как же подготовить квартиру к найму.