Всё об аренде жилья

Как сдать

Как сдать

 
13 апреля 2019 г.

Три способа сдать квартиру в аренду

«Газета.Ru» продолжает рассказывать о том, как работает рынок аренды жилья. На прошлой неделе мы объясняли, как происходит поиск арендодателей, уклоняющихся от уплаты налога. О способах легально сдавать жилье и о том, какой из них выгоднее, — в нашем новом материале.

12 апреля 2019 г.

Сдать квартиру и обезопасить себя от нежданных жильцов. Часть 2.

 Если ситуация меняется, необходимо вносить дополнительные поправки в договор. Эти поправки закрепляются дополнительными подписями арендатора и арендодателя и словами "исправленному верить" с указанием даты.
Письменному согласованию подлежат все обстоятельства, даже такие личные, как появление бойфренда, который теперь будет сам вносить арендную плату, например.

12 марта 2020 г.

Сдать квартиру и обезопасить себя от нежданных жильцов

О том, что арендодатель должен четко «отбирать» жильцов, было сказано ни один раз. Проблемы, которые могут доставить наймодателю «нежелательные» арендаторы, чрезвычайно многочисленны и разнообразны. Но обстановка ослажняется тем, что проживать в квартире могут совершенно не те люди, которые ее снимали. Как так получается и каким образом арендодателям себя обезопасить и попробуем разобраться. 

10 апреля 2019 г.

Сдать квартиру в Москве - осторожно обман!

Совсем недавно к нам, администраторам сайта, поступил очень подробный комментарий. Настолько подробный, что мы решили опубликовать его в отдельную статью, которая, надеемся, будет полезна нашим пользователям. 

02 апреля 2020 г.

Сдать квартиру в аренду: платить налоги или купить патент

Рассмотрим плюсы и минусы обоих вариантов

За последние пару лет многие арендодатели, которые сдают квартиры в аренду официально, начали задумываться о покупке патента. Налоговая ставка в 6% по упрощенной форме и 13% НДФЛ рассматриваются собственниками как чрезвычайно высокие. Поэтому патентная система завоевывает все большее внимание со стороны владельцев недвижимости.

29 июня 2020 г.

Как рассчитать стоимость аренды?

Как рассчитать стоимость аренды?

Самый важный момент при аренде жилья - классическое соотношение «цена - качество», а также соответствие стоимости аренды по отношению к общей рыночной ситуации. Есть и более понятные и четкие критерии. О них расскажем в этой статье.

01 апреля 2020 г.

Сдать квартиру законно. Часть 2

Перейдем теперь к прочим (кроме налоговых органов) инстанциям, которых владелец должен поставить в известность о факте сдачи. Первой в этом ряду идет Федеральная миграционная служба (ФМС) – в высшей степени серьезная организация. Одна фамилия руководителя (Ромодановский) вызывает самые почтительные чувства – особенно у тех, кто потрудился прочитать роман «Петр Первый» А.Толстого.

01 апреля 2020 г.

Как законно сдать квартиру в аренду физическому лицу

Как законно сдать квартиру в аренду физическому лицу

Аренда жилья: цена спокойствия. Что должен предпринять хозяин квартиры, чтобы не бояться. Как законно сдать квартиру в аренду, каковы правила и условия сдачи, какие налоги отчислять? Заплатить налоги, зарегистрировать жильцов, проконсультироваться у юриста. А что еще? Поговорим об этом.

01 апреля 2020 г.

Сдать квартиру в Москве, советы

В настоящий момент, несмотря на нестабильное положение, арендодатели, скорее, склонны к увеличению ставок, нежели к предоставлению скидок. В особенности, когда речь идет о недорогих одно- и двухкомнатныех квартир. Ситуацию на этом рынке, можно описать как смутный период, поскольку ни арендодатели, ни арендаторы не могут определиться, что ждет их дальше, – комментирует Галина Киселева, директор департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость.

31 марта 2020 г.

Как сдать квартиру в аренду в кризис

С приходом кризиса спрос на аренду квартир стремительно падает вниз. И сдать жилье стало намного сложнее. Квартиры, которые до кризиса сдавались за неделю, теперь могут «зависать» на рынке месяц и того больше. Чтобы хоть как-то сократить сроки экспозиции, приходится уменьшать цену, однако, по мнению специалистов по аренде жилья, это не единственный вариант. Существуют и другие способы сдать квартиру в минимальные сроки.