Советы
Неприятное соседство: магазины и хостелы в жилых домах
Многие застройщики сегодня проектируют дома с расчетом, что на 1-ом этаже будут располагаться магазины, аптеки, банки и так далее. Со временем, дом заселяется жильцами и становится ясно: далеко не все довольны соседством с малым бизнесом. В этой статье расскажем, что делать и куда обращаться, если ресторан (кафе, хостел, мастерская) через стенку не дают спокойной жизни собственникам квартир.
Аренда квартиры с мебелью. Что раздражает нанимателей?
Для каждого арендатора понятие «комфортная для жизни квартира» имеет свой смысл. Однако абсолютно все сходятся во мнении: жильё должно быть чистым, аккуратным, с исправной техникой и мебелью. Однако, даже в квартире, подходящей под это описание, может найтись предмет, который заставит большинство потенциальных нанимателей в отвращении поморщить нос. В этой статье мы расскажем о 5-и таких предметах, которые снискали лютую ненависть арендаторов.
Арендатор съехал и оставил долги: что делать и как вернуть деньги
Арендатор съехал и оставил долги — частая проблема при аренде. Разбираем, что делать собственнику, можно ли вернуть деньги и какие действия стоит предпринять сразу.
Опись к договору найма. Как составить?
Некоторые арендаторы очень требовательны к потенциальным нанимателям. Часто им нужны только идеальные семьи без детей и животных. И таких рантье можно понять. Они заботятся о состоянии своего имущества. Но надеяться, что квартиросъемщик будет относиться к арендованному жилью, так же ответственно, как к своему собственному, несколько наивно. Пусть даже квартиранты выглядят суперпорядочными людьми. В этой ситуации подстраховать собственника может только опись имущества. Здесь мы расскажем, как правильно составить этот документ.
Как проверить квартиру перед съёмом: чек-лист арендатора
Перед съёмом квартиры нужно проверить не только ремонт, мебель и технику, но и саму сделку: объявление, собственника, документы, условия оплаты, залог и договор. Если ограничиться быстрым просмотром и поверить словам “всё нормально”, проблемы могут появиться уже после заселения — от неработающей техники до спора о деньгах и залоге.
В этом чек-листе для арендатора разберём, что проверить перед съёмом квартиры: какие вопросы задать до просмотра, как оценить состояние жилья, какие документы попросить у собственника и почему деньги безопаснее передавать только после проверки условий сделки.
Инвестиция в недвижимость. Куда вложить деньги, чтобы зарабатывать на аренде?
Кто-то до сих пор хранит деньги под подушкой, а кто-то предпочитает вложить их в дело и заставить их "работать". Наверное, самый популярный вариант приумножить свои накопления - это инвестировать в недвижимость и получать доход с аренды. Но далеко не любые квадратные метры приносят большую прибыль. В этой статье мы расскажем об основных видах недвижимости, в которые можно "вложиться", и выберем самый "плодоносящий".
Аренда квартиры в Москве. Почему собственник и наниматель не могут найти друг-друга?
Рынок аренды жилья в Москве - самый крупный в стране, поэтому проблем с поиском квартиры у потенциальных нанимателей обычно не возникает. Обычно, но не всегда. В этой статье расскажем, почему арендодатель и арендатор могут и вовсе не встретиться.
Как грамотно расторгнуть договор аренды?
Не сошлись характерами, разные взгляды на быт. "Развод" возможен не только в семейной жизни, но и в отношениях между арендодателем и квартирантом. Для того, чтобы расторгнуть ранее заключенный союз, нужно разорвать договор аренды. Как это сделать правильно - в этой статье.
ИП, физическое лицо или самозанятость? Как сдать квартиру официально
Начнем с того, что сдачу квартиры можно и вовсе не регистрировать официально. Тихо запустить квартирантов и пусть живут. Обе стороны счастливы: и арендодатель, который ежемесячно получает стабильный доход, и арендатор, которого не заставляют подписывать какие-то договоры.
Что должно быть в договоре аренды квартиры: обязательные пункты
Перед подписанием договора аренды важно проверить не только сумму и срок. Показываем, какие пункты должны быть в договоре, как прописать оплату, залог, акт передачи и что нельзя оставлять общими словами.