Всё об аренде жилья

Советы

Советы

 
11 января 2020 г.

Виды договора найма

Два вида договора найма — долгосрочный и краткосрочный В зависимости от того, на какой срок заключается договор найма жилого помещения, законодательство различает два вида договора (п. 2 ст. 683 ГК РФ):

28 декабря 2019 г.

Договор найма

Если у вас появилась свободная квартира или комната вы, возможно, захотите их сдать. А если у вас в настоящее время нет квартиры, вам нужно ее снять. Как это сделать? Какими законами регулируются ваши права и обязанности? Как обезопасить себя от неприятностей?

26 ноября 2021 г.

Как оформить договор сдачи квартиры в аренду

Как оформить договор сдачи квартиры в аренду

В настоящий момент сдача квартиры в аренду для многих собственников квартир является весьма прибыльным бизнесом, а иногда и единственным источником существования. Поэтому очень важно оформить грамотный договор сдачи квартиры в аренду. Это послужит в дальнейшем гарантом безопасности сделки и снизит всевозможные риски.

27 декабря 2021 г.

Признание сделки с арендой недействительной

Признание сделки с арендой недействительной

Заключая договор аренды, весьма распространены ситуации, в которых возникают спорные моменты, не отраженные в пунктах договора, но подразумевающиеся "по умолчанию". Каковы же эти критерии, которые "признают" сделку недействительной. Об этом и многом другом рассказывается в этой статье.

25 декабря 2019 г.

Основные виды жилья. Правоустанавливающие документы

В настоящее время в Москве сдаются в наем три основных вида жилья: государственное или муниципальное жилье; приватизированное жилье; частное жилье (приобретенное на первичном рынке по договорам инвестирования или на вторичном рынке по договорам купли – продажи, дарения, наследования, мены, ренты, пожизненного содержания с иждивением).

01 августа

Права и обязанности арендодателя и арендатора

Права и обязанности арендодателя и арендатора

Каждый человек, заключающий ту или иную сделку должен знать свои права и обязанности. Но практика показывает, что это не всегда так. Незнание превращает заключение сделки в длинный и трудоемкий процесс, который может стать причиной споров и разногласий между её участниками. Что должны знать арендодатель и арендатор, чтобы жить в мире и согласии - расскажем в этой статье.

27 декабря 2021 г.

Заключение договора аренды квартиры

Заключение договора аренды квартиры

Как грамотно заключить договор аренды квартиры? Нужно ли его заверять нотариально? Подлежит ли он какой-нибудь регистрации? В зависимости от того, находится ли квартира в Вашей собственности (приватизирована, приобретена путем купли-продажи, мены, дарения, наследования или исполнения решения суда) или Вы являетесь ее нанимателем (неприватизированная, служебная), вид заключаемых договоров аренды квартиры отличается.

24 декабря 2021 г.

Как правильно оформить договор аренды квартиры

Как правильно оформить договор аренды квартиры

Договор аренды - это документ, без которого никак нельзя обойтись, если вы сдаёте или снимаете жилье. Для арендатора он является доказательством законного проживания в квартире, например, если нагрянет полиция. Для собственника недвижимости, договор - это страховка, на случай форс-мажоров. И для обеих сторон, это соглашение будет основным документом в случае возникновения споров.

30 ноября 2021 г.

Обязанности нанимателя и наймодателя

Обязанности наймодателя - передать нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания и осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение. Обязанности нанимателя - использовать жилое помещение только для проживания и своевременно вносить плату за жилое помещение.

29 июня 2021 г.

Договор аренды и найма жилого помещения, в чем разница

Договор аренды и найма жилого помещения, в чем разница

По договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем (п. 1 ст. 671 ГК РФ).