Новости

Если в начале осени стоимость аренды жилья в Москве пошла вверх, то декабрь основательно заморозил эту тенденцию. Более того, по подсчетам Гильдии риелторов Москвы, с середины ноября по настоящий момент цена съема квартир снизилась на 10%. В результате на данный момент однокомнатную квартиру в столице можно снять за 18 тыс. рублей. Эксперты уверены, что потенциал для повышения цен на рынке исчерпан как минимум до лета 2010 года.

В октябре риэлторы с удивлением и радостью наблюдали нехарактерное для этого месяца оживление среди нанимателей — число запросов на аренду возросло. Собственники квартир попытались на этом сыграть — повысив расценки. В ноябре цена аренды вновь упала: предложение велико. К «кризисному» спаду спроса добавился сезонный фактор. Аналитики МИАНа объясняют: собственники, не сумевшие найти жильцов в период наиболее интенсивного спроса, переориентируются на краткосрочную аренду — на нее есть запросы в преддверии новогодних каникул. Предложение продолжает подпитываться и квартирами, купленными ранее в инвестиционных целях

Говорят, что аренда сейчас выгоднее, чем ипотека. Мол, дешевле и меньше будет проблем, если вдруг потеряешь работу. Люди просто боятся брать ипотеку, хотя есть мнение, что сейчас это даже выгодно. Мы спросили об этом наших экспертов.

Предложение загородных коттеджей в октябре 2009 увеличилось на 54% по сравнению с сентябрем. Это типичная сезонная тенденция. Связана она с тем, что сейчас на рынок в массовом порядке выбрасываются предложения загородных объектов, которые были "заняты" в течение лета. Ведь многие арендаторы предпочитают снимать загородное жилье до сентября включительно, а то и до октября.

Цены на аренду в Москве зависят от фантазии хозяев квартиры и наглости агента

Сезон аренды в этом году начался непривычно поздно. Оживление на столичном рынке произошло в конце августа, когда спрос по сравнению с июлем увеличился на 24%. Предложение квартир в августе 2009 года снизилось на 22% относительно июля. Однако если сравнить эту цифру с показателями того же периода прошлого года, то окажется, что предложение в 2009 году увеличилось на 35%.