Сняли квартиру по договору найма жилого помещения 10 октября, по условиям договору Наймодатель имеет...

Сняли квартиру по договору найма жилого помещения 10 октября, по условиям договору Наймодатель имеет право контроля за использование помещения по предварительному согласованию с Нанимателем. На сегодняшний день 28 октября, Наймодатель приходила 6 раз и всегда без предварительного согласования. Ко мне приехали родственники на пару дней, остановились у меня, сегодня Наймодатель пришла и заявила, что здесь не общежитие и типа нужно ей дополнительно вносить плату, в договоре ничего подобного нет. В праве ли она требовать доп. оплату и ставить условие, чтобы родственники съехали в гостиницу. Также, хочется узнать, платит и обязан ли Наймодатель - пенсионер, платить Налог 13%