Здравствуйте! В прошлом году я сдала свою квартиру на год (до 1го октября 2014 года). В начале сентября...
06 ноября 2014 г.
Здравствуйте!
В прошлом году я сдала свою квартиру на год (до 1го октября 2014 года).
В начале сентября 2014 года мои квартиранты попросили остаться до конца этого года. Я согласилась и подтвердила это в электронном письме, уточнив, что последняя оплата будет произведена в ноябре, а в декабре они будут проживать за залог.
В конце октября они мне написали, что уезжают. И сообщили об этом за 4 дня до съезда. Требуя вернуть залог.
Никто не смог "принять" квартиру, тк я нахожусь в другом городе. Сегодня квартира стоит пустая, а ключи по-прежнему у квартирантов.
Скажите пожалуйста, должна ли я возвращать залог?
Заранее спасибо.
С уважением, Александра
Уважаемая Александра! В Вашем вопросе непонятно был ли оформлен договор аренды в письменной форме или нет. Если договоренность была устная, то такой договор не имеет юридической силы,если письменно-то все условия оплаты должны оговариваться договором. О залоге также должен был бы заключен договор. Правда есть электронное письмо с условиями залога. Если квартиранты действительно выехали в ноябре, то условия о залоге вступают в силу в декабре, а следовательно залог надо возвратить.То что вы не взяли ключи от квартиры -скорее всего это ваша пробдема.
