Всё об аренде жилья

Как снять

Как снять

 
10 октября 2021 г.

Снять квартиру в Москве, советы (часть 2)

Снять квартиру в Москве, советы (часть 2)

Именно в конце лета в Москву традиционно прибывают наибольшее количество иногородних, желающих здесь учиться или найти работу, а может, и счастье, и, конечно, снять квартиру. И с середины августа хозяева квартир обычно начинают потирать руки: пора поднимать арендные ставки.

30 января 2020 г.

Снять квартиру в новостройке?

В желании сэкономить на аренде жилья, потенциальные квартиросъемщики нередко обращают своё внимание на новостройки. И здесь есть два варианта: взять "черновую" квартиру с бетонными стенами, чтобы потом довести её до ума, или снять квартиру в еще несданном доме. В обоих случаях - свои риски. Но, может, игра стоит свеч?

25 октября 2022 г.

Комиссия риелтору. За что платит клиент?

Шок, негодование, смирение и, наконец, принятие. Размер комиссии агенту-риелтору, как правило, вызывает у клиента  огромную гамму эмоций. Иногда создается впечатление, что риелтор получает свое вознаграждение только за то, что «познакомил» обе стороны друг с другом и вовремя подсунул договор аренды. Так ли это на самом деле - расскажем в этой статье.

05 октября 2019 г.

Снять квартиру в Москве: правила 2

Зимой переезжать на новую квартиру холодно, но вполне выгодно. Это время затишья и скидок на рынке аренды. Снимающие в столице квартиру граждане знают, что это время максимально благоприятно, чтобы поменять местожительство.

28 марта 2021 г.

Обязанности риелтора

Любой мало-мальски опытный московский арендатор знает правило: в первый месяц - платишь три цены. Арендную ставку, залог (страховой депозит) и комиссию риелтору. Последнему пункту из этого правила будет посвящена наша статья. Ведь именно комиссия агенту вызывает недоумение и раздражение у потенциальных квартиросъемщиков. Они просто не понимают, почему нужно платить агенту, да еще и немаленькую сумму?

06 октября 2022 г.

Права и обязанности арендатора (нанимателя, квартиранта)

Права и обязанности арендатора (нанимателя, квартиранта)

Примерно половина сегодняшних москвичей - арендуют жилье. Если вы из числа опытных арендаторов и сменили уже ни одну квартиру, то, скорее всего, вы точно знаете свои права и обязанности. Но что делать, если квартира, в которую вы перетащили свои чемоданы - первое самостоятельное жильё в вашей жизни? Ответ простой - нужно изучить вопрос в деталях: что можно делать на съемном жилье, а что нет? На какие права можно рассчитывать и за что могут спросить?

24 октября 2021 г.

Расписка за аренду квартиры. Делать или нет? Образец, пример, скачать

Расписка за аренду квартиры. Делать или нет? Образец, пример, скачать

Слово "расписка" может вызывать целый ряд неприятный ассоциаций: долги, шантаж, спекуляция. Однако, сама она, как явление, была и остаётся законным и самым надежным способом обезопасить себя в момент совершения любых манипуляций, связанных с деньгами. В плоскости аренды недвижимости, без расписок и вовсе не обойтись.

28 февраля 2022 г.

Снять квартиру с депозитом: как его оформить и кому он выгоден

Снять квартиру с депозитом: как его оформить и кому он выгоден

Снять квартиру с депозитом – это не внести залог и не оплатить последний месяца аренды. Другие названия у него действительно есть: например, обеспечительный платеж, гарантийный депозит. Но важно понимать, что отличия депозита от залога и предоплаты весомые, а непонимание этой разницы может привести к конфликтам в завершении договора аренды.

06 марта 2020 г.

Совместная аренда: как разделить ответственность?

Совместная аренда: как разделить ответственность?

Снять квартиру в Москве - удовольствие не из дешевых, поэтому некоторые арендаторы выходят из положения объединяясь в группы и снимая квартиру "вскладчину". В таком "общежитии" с собственной кухней жить может быть весело, но вот что с разделением ответственности? И речь сейчас ни о том, чья очередь выкидывать мусор. Кто будет платить, если один из арендаторов съехал на время из квартиры или попортил хозяйский диван? Разберёмся вместе.

22 февраля 2020 г.

Услуги риелтора

Традиции московского рынка аренды (особенно его эконом-сегмента) неумолимы: услуги риэлтора оплачивает снимающий. В прежние годы размер комиссии составлял 100% ежемесячной арендной платы, в последнее время есть некоторая тенденция к снижению: можно найти специалиста, согласного поработать и за 60-80%. Но все равно сумма получается немаленькой – самый минимум, от которого она рассчитывается, составляет 20-23 тыс. руб., именно столько стоит сегодня аренда самой дешевой квартиры в Москве.