Как снять
Снять квартиру в Москве: правила 2
Зимой переезжать на новую квартиру холодно, но вполне выгодно. Это время затишья и скидок на рынке аренды. Снимающие в столице квартиру граждане знают, что это время максимально благоприятно, чтобы поменять местожительство.
Обязанности риелтора
Любой мало-мальски опытный московский арендатор знает правило: в первый месяц - платишь три цены. Арендную ставку, залог (страховой депозит) и комиссию риелтору. Последнему пункту из этого правила будет посвящена наша статья. Ведь именно комиссия агенту вызывает недоумение и раздражение у потенциальных квартиросъемщиков. Они просто не понимают, почему нужно платить агенту, да еще и немаленькую сумму?
Права и обязанности арендатора (нанимателя, квартиранта)
Примерно половина сегодняшних москвичей - арендуют жилье. Если вы из числа опытных арендаторов и сменили уже ни одну квартиру, то, скорее всего, вы точно знаете свои права и обязанности. Но что делать, если квартира, в которую вы перетащили свои чемоданы - первое самостоятельное жильё в вашей жизни? Ответ простой - нужно изучить вопрос в деталях: что можно делать на съемном жилье, а что нет? На какие права можно рассчитывать и за что могут спросить?
Расписка за аренду квартиры. Делать или нет? Образец, пример, скачать
Слово "расписка" может вызывать целый ряд неприятный ассоциаций: долги, шантаж, спекуляция. Однако, сама она, как явление, была и остаётся законным и самым надежным способом обезопасить себя в момент совершения любых манипуляций, связанных с деньгами. В плоскости аренды недвижимости, без расписок и вовсе не обойтись.
Снять квартиру с депозитом: как его оформить и кому он выгоден
Снять квартиру с депозитом – это не внести залог и не оплатить последний месяца аренды. Другие названия у него действительно есть: например, обеспечительный платеж, гарантийный депозит. Но важно понимать, что отличия депозита от залога и предоплаты весомые, а непонимание этой разницы может привести к конфликтам в завершении договора аренды.
Совместная аренда: как разделить ответственность?
Снять квартиру в Москве - удовольствие не из дешевых, поэтому некоторые арендаторы выходят из положения объединяясь в группы и снимая квартиру "вскладчину". В таком "общежитии" с собственной кухней жить может быть весело, но вот что с разделением ответственности? И речь сейчас ни о том, чья очередь выкидывать мусор. Кто будет платить, если один из арендаторов съехал на время из квартиры или попортил хозяйский диван? Разберёмся вместе.
Услуги риелтора
Традиции московского рынка аренды (особенно его эконом-сегмента) неумолимы: услуги риэлтора оплачивает снимающий. В прежние годы размер комиссии составлял 100% ежемесячной арендной платы, в последнее время есть некоторая тенденция к снижению: можно найти специалиста, согласного поработать и за 60-80%. Но все равно сумма получается немаленькой – самый минимум, от которого она рассчитывается, составляет 20-23 тыс. руб., именно столько стоит сегодня аренда самой дешевой квартиры в Москве.
Снять квартиру в Москве: вскладчину, комната с хозяевами или коммуналка?
Снять комнату в Москве обходится заметно дешевле, чем снять квартиру, даже крохотную "однушку". Поэтому, стремясь сэкономить на жилье, многие арендаторы останавливаются именно на варианте комнаты.
Права арендатора и договор. Как избавиться от страхов и спать спокойно?
Отношения между арендатором и арендодателем в России до сих пор четко не регламентированы. Многие сделки совершаются без должным образом оформленных документов. Такая безответственность, то самое русское "авось" и рождают страх. Причем, и со стороны собственника, и со стороны нанимателя. Так чего же боятся владельцы квартир и арендаторы? Как избавиться от двусторонних страхов?
Права и обязанности арендатора
Указанные ниже права арендатора являются общими. В любой момент, как арендатор так и арендодатель по обоюдному согласию могут предусмотреть в договоре не определенные нами в этой статье условия.