Всё об аренде жилья

Как снять

Как снять

 
28 августа 2010 г.

Комиссия риелтору. За что платит клиент?

Комиссия риелтору. За что платит клиент?

Шок, негодование, смирение и, наконец, принятие. Размер комиссии агенту-риелтору, как правило, вызывает у клиента  огромную гамму эмоций. Иногда создается впечатление, что риелтор получает свое вознаграждение только за то, что «познакомил» обе стороны друг с другом и вовремя подсунул договор аренды. Так ли это на самом деле - расскажем в этой статье.

05 октября 2013 г.

Снять квартиру в Москве: правила 2

Зимой переезжать на новую квартиру холодно, но вполне выгодно. Это время затишья и скидок на рынке аренды. Снимающие в столице квартиру граждане знают, что это время максимально благоприятно, чтобы поменять местожительство.

28 августа 2010 г.

Обязанности риелтора

Каждый уважающий себя московский квартиросъемщик знает золотое правило «первый месяц – три цены»: плата за наем, залог и комиссионные риелтору. Последняя часть суммы, а также за что она взимается с арендатора и будет предметом сегодняшнего разговора. Ведь именно она вызывает возмущение нанимателей.

28 августа 2019 г.

Права и обязанности арендатора (нанимателя, квартиранта)

Права и обязанности арендатора (нанимателя, квартиранта)

Примерно половина сегодняшних москвичей - арендуют жилье. Если вы из числа опытных арендаторов и сменили уже ни одну квартиру, то, скорее всего, вы точно знаете свои права и обязанности. Но что делать, если квартира, в которую вы перетащили свои чемоданы - первое самостоятельное жильё в вашей жизни? Ответ простой - нужно изучить вопрос в деталях: что можно делать на съемном жилье, а что нет? На какие права можно рассчитывать и за что могут спросить?

24 октября 2019 г.

Расписка за аренду квартиры. Делать или нет?

Расписка за аренду квартиры. Делать или нет?

Слово "расписка" может вызывать целый ряд неприятный ассоциаций: долги, шантаж, спекуляция. Однако, сама она, как явление, была и остаётся законным и самым надежным способом обезопасить себя в момент совершения любых манипуляций, связанных с деньгами. В плоскости аренды недвижимости, без расписок и вовсе не обойтись.

14 августа 2010 г.

Снять квартиру с депозитом: как его оформить и кому он выгоден

Снять квартиру с депозитом: как его оформить и кому он выгоден

«Залог – одна месячная оплата», «оплата – первый и последний месяц», «депозит» - это самые распространённые формулировки, которые потенциальный арендатор может встретить в объявлениях о сдаче квартиры. Тому, кто не хочет вникать в правовые тонкости, может показаться, что все они обозначают примерно одно и то же - что перед заездом в квартиру придётся дополнительно раскошелиться. Но это не совсем так. Разберёмся в терминологии. Как говорится, предупрежден - значит вооружен. Начнем с "депозита".

06 августа 2010 г.

Снять квартиру вскладчину: как разделить ответственность

Не редкость, когда одну квартиру хотят снять студенты или друзья. И не менее часто между ними возникают споры, кому за что платить или не платить. Например, если один уезжал на время, или испортил хозяйскую мебель, или много говорил по междугородней связи, за которую набежал солидный счет. Пополам платят жильцы в этих случаях или «каждому по делам его»?

22 июля 2010 г.

Услуги риелтора

Традиции московского рынка аренды (особенно его эконом-сегмента) неумолимы: услуги риэлтора оплачивает снимающий. В прежние годы размер комиссии составлял 100% ежемесячной арендной платы, в последнее время есть некоторая тенденция к снижению: можно найти специалиста, согласного поработать и за 60-80%. Но все равно сумма получается немаленькой – самый минимум, от которого она рассчитывается, составляет 20-23 тыс. руб., именно столько стоит сегодня аренда самой дешевой квартиры в Москве.

20 июля 2010 г.

Снять квартиру: вскладчину, комната с хозяевами или коммуналка?

Снять комнату в Москве обходится заметно дешевле, чем снять квартиру, даже однокомнатную. Поэтому, стремясь сэкономить на жилье, многие останавливаются именно на варианте комнаты. Правда, снять комнату тоже можно по-разному: можно поселиться в квартире с хозяевами, можно снять одну квартиру на большое количество жильцов, можно въехать арендатором в коммуналку…

29 июня 2010 г.

Права арендатора: как поставить на место квартирного хозяина

Антагонизм пешехода и водителя какого-никакого транспорта, описанный когда-то Ильфом и Петровым, ничто по сравнению с антагонизмом наших арендодателей и арендаторов. Дело в том, что в нашей стране еще нет ни устойчивой культуры «съема», ни восприятия жилья как бизнес-вложения.

« 1 2 3 4 »