Снять квартиру в Сочи: кому это нужно и сколько стоит?
Курорты Краснодарского края по понятным причинам в этом году стали необыкновенно популярны. Многие из желающих отдохнуть на юге страны предпочти отелю арендованную квартиру. Мы решили разобраться: кто эти люди и сколько стоит снять жилье там, где есть море?
В Краснодарском крае россиян привлекает теплый и мягкий климат, сильная инфраструктура, разнообразие вариантов для размещения и... привычная языковая среда. Для многих последнее действительно очень важно.
В этом году количество туристов, выбравших для отпуска именно эту часть страны, можно считать беспрецедентным - выбирать не приходилось. Причем, большинство из них приехали к морю из Москвы. Жителей других регионов - значительно меньше, но об этом еще поговорим.
Самый популярный вариант проживания - снять квартиру посуточно. Это дешевле, чем в отеле. Плюсом ко всему арендатору достается большая площадь с кухней и, как следствие, полная свобода действий.
Где жить дороже, где жить дешевле?
По данным аналитиков, самая высокая посуточная ставка в Сочи, около 3,5 тысяч рублей. Немного сэкономить можно, если прокатиться до Геленджика, сутки в квартире там обойдутся примерно в 3 тысячи рублей. Еще дешевле в Анапе - около 2,5 тысяч рублей. Бюджетнее всего в Новороссийске, сутки в квартире - примерно 2 тысячи рублей.
Откуда едут отдыхать в Краснодарский край?
В этом году "туристический сезон" делают москвичи. Именно почти половина запросов вроде "снять квартиру посуточно на юге" приходятся именно на столицу. Еще порядка 10-15% - на Московскую область. Не против отдохнуть в Краснодарском крае были и жители Санкт-Петербурга. На их долю пришлось примерно 8% запросов. Дальше - Екатеринбург, Ростов, Казань. Остальные регионы - в меньшинстве.
Однако, некоторые жители страны не допускали и мысли об отдыхе на российском юге. Например в Дагестане и Ингушетии и так тепло круглый год. Жители Алтайского края тоже не видят смысла ехать в другую часть страны, ведь у них самих с туризмом все нормально. Из Тывы, Чукотского АО лететь в Сочи - могут только миллионеры, уж очень такой перелет обойдется дорого.
В причинах, почему российский юг "захватили" москвичи, разбираться особенно не нужно. Эта тенденция напрямую связана с общим падением доходов населения по всей стране. Далеко не каждая провинциальная семья может себе позволить потратить две зарплаты на двухнедельный отпуск в жемчужине Краснодарского края, и это без учета других расходов, даже самых элементарных.
Жители остальных субъектов РФ менее активно ищут и бронируют квартиры на море для летнего отдыха — эксперты объясняют это общим снижением платежеспособности населения. Не каждая семья может себе позволить отдать почти 50 тыс. рублей только за двухнедельное проживание в Сочи, не говоря уже о других сопутствующих в отпуске расходах. Как правило, туристы в Сочи - это жители российских городов-миллионников.
Купить или снимать?
В России есть и люди, которым недостаточно съемного жилья на море. Более 40% жителей страны готовы купить квартиру у моря, чтобы проводить в ней летние деньки. Эти проценты приходятся на все тех же москвичей, жителей Питера и Казани.
Часто они выбирают для себя ипотеку, как способ безопасно и быстро купить недвижимость в Краснодарском крае. Многие агентства предлагают сделать процесс дистанционным, причем речь идет не только о подаче заявки и её одобрении, а даже о просмотре квартиры.
Некоторые идут дальше и покупают жилье на юге не для себя, а в инвестиционных целях, планируя сдавать недвижимость в аренду. Сдавать жилье на юге в аренду так же можно дистанционно. Многие агентства предлагают услуги доверительного управления.
