При съеме квартиры,когда узнавали сумму квартплаты , то сумма была 1200 руб, а потом резко поднялась...

При съеме квартиры,когда узнавали сумму квартплаты , то сумма была 1200 руб, а потом резко поднялась сумма до 3000 рублей. Когда позвонили в ЖЭУ узнать, нам сказали,что 1200р это в летний период, а в зимний идет прибавка к оплате за отопление, т.к с мая по октябрь, за отопление ЖЭУ берет копейки.Хозяин эту информацию от нас утаил.Когда мы ему сказали, что он утаил фактическую оплату с октября по май и предложили ему пополам оплачивать, то он отказывается, ссылаясь на пункт в договоре, что мы оплачиваем квартплату, а не он. Подскажите пожалуйста, можно ли что-то сделать в этой ситуации, т.к мы расчитывали на квартплату в сумме не выше 1500 рублей.