Все об аренде квартир в Москве 

Снять квартиру посуточно

-----

В этой статье мы разберем основные вопросы на тему как снять квартиру посуточно

1. Кто обычно сдает квартиру посуточно и что это будет за квартира?

1Как правило, квартира посуточно - это жилье экономкласса, для тех, кто не желает тратиться на гостиницы, но кому срочно надо где-то остановится, чтобы получить ночлег. Сдать квартиру посуточно может сам владелец квартиры, а может агентство недвижимости, с которым собственник заключил договор обслуживания. Существуют специальные агентства, которые занимаются исключительно посуточной сдачей жилья. Обычно у них красивый сайт с подробными описаниями вариантов, фото квартир и возможностью забронировать себе квартирку прямо на сайте.

Общепринято понимать, что агентство недвижимости с большей заботой относится и к арендаторам на сутки, и к арендуемым квартирам. Оно может предложить и дополнительные услуги, например, интернет, ежедневная уборка, смена постельного белья. Хозяева квартир редко предлагают подобные услуги. Но так или иначе, если вы хотите снять квартиру посуточно, спрашивайте заранее, включена ли уборка квартиры и если нет, то смело скидывайте арендную ставку.

2. Можно ли снять квартиру посуточно по фотографии?

Такое часто случается, что иногородние арендаторы выбирают квартиру именно по фото, поскольку другие варианты просто искючены. Они бронируют жилье и вносят предоплату. При этом в договоре обязательно пропишите, что забронированное жилье должно полностью соответствовать фото, в противном случае договор может считаться расторгнутым, а предоплата должна быть возвращена.

Однако может получиться и так, что выбранная квартира по фото в действительности оказывается реальной, но с более потертой мебелью и не c таким новым ремонтом. В этом случае вряд ли получится предъявить какие-либо претензии.

3. Необходимо ли оставлять залог, когда планируете снять квартиру посуточно?

Обычно, арендатор оплачивает полную сумму за все проживание и делается это при подписании договора. Также вносится страховой депозит, равный стоимости оплаченной аренды. Депозит возвращается при выселении и сдаче ключей, конечно, если имущество остается в порядке и у арендодателя нет никаких претензий. В случае, когда вы планируете снять квартиру посуточно через агенство, комиссия риелтора обычно уже входит в стоимость арендной платы.

4. Нужно ли заключать договор, если я снимаю квартиру посуточно?

2Договор аренды заключается обязательно, даже если вы вселяетесь на одни сутки. Это необходимая мера для того, чтобы обезопасить себя от всевозможных неприятностей. В договоре необходимо указать всех участников сделки, их паспортные данные. Далее, прописывается предмет договора, срок действия, время вселения и выселения. Сюда же добавляется стоимость аренды, размер страхового депозита, способ оплаты. Отдельным пунктом впишите пункт о невозможности распоряжаться квартирой и имуществом на все время действия договора, т.е. квартиру нельзя сдать в субаренду, продавать и проделывать любые другие махинации. Также приложением составляется опись имущества, где указывается вся мебель, бытовая техника и прочее, их состояние, а также порядок и срок возмещения ущерба.

5. Какова в среднем стоимость, если снять квартиру посуточно?

Обычно средняя стоимость посуточной аренды в 2-4 раза больше, чем аренда на год.Например, в Москве стоимость аренды однокомнатной квартиры будет составлять от 2.500 до 4 000 рублей.
Это относится к спальным районам. В центральных районах столицы снять квартиру посуточно такого же уровня будет стоить уже от 6 тысяч и выше. При этом долгосрочная аренда на год в спальном районе недалеко от метро может стоить 35 000 рублей, это 1 200 рублей в сутки.

Оставьте комментарий
Имя*:
Подписаться на комментарии (впишите e-mail):

Введите код с картинки:
* — Поля, обязательные для заполнения

Статьи

Снять квартиру вскладчину: как разделить ответственность

Не редкость, когда одну квартиру хотят снять студенты или друзья. И не менее часто между ними возникают споры, кому за что платить или не платить. Например, если один уезжал на время, или испортил хозяйскую мебель, или много говорил по междугородней связи, за которую набежал солидный счет. Пополам платят жильцы в этих случаях или «каждому по делам его»?

Юридическое оформление сделки

В настоящий момент сдача квартиры в аренду для многих собственников квартир является весьма прибыльным бизнесом, а иногда и единственным источником существования. Особенно это касается тех случаев, когда сдаются большие квартиры в элитных районах, на вырученные деньги снимаются квартиры «попроще», солидный «остаток» обеспечивает нормальное существование.

Как уменьшить налог с аренды квартиры: три законных способа

Вторая головная боль квартирных хозяев после собственно жильцов – это налоги. Мало найдется наймодателей, которым не хотелось бы вообще избежать уплаты налогов со сдаваемой квартиры. В то же время стремление не нарушать закон порой все-таки заставляет квартирных хозяев озаботиться вопросом не сокрытия самого факта наличия арендного бизнеса, а минимизации налогов с него. Сегодня для таких арендодателей есть три легальных варианта уплаты налогов с аренды.

Все статьи

Оставить заявку ?

Введите код с картинки: