Коливинг покоряет рынок московской аренды
Современная молодежь, выдвигает все новые и новые требования к съемному жилью. Если раньше арендаторам было достаточно "застолбить" угол в столице, то сегодня - важно еще и то, где этот угол находится, насколько богатая инфраструктура вокруг да и вообще - углы больше никому не нужны. Нужно комфортное жилье за сравнительно небольшие деньги. Таким жильем являются коливинги. О том, что такое коливинг и кому в нем будет жить хорошо - в нашей статье.
Коливинг - общежитие по-новому
Делить квадратные метры и быт с друзьями - это удел молодых. Вспомним хотя бы университетские общежития. Студенты живут там годами и, судя по общим же тусовкам, вполне счастливы.
Именно из этой концепции в Америке и Азии появился и получил широкое распространение новый формат "жилья для молодых" - коливинг. По сути, это современное слово означает то же общежитие, но с существенными преимуществами.
Коливинг: в чем плюсы?
Целевая аудитория коливингов - это молодые люди до 35 лет: мобильные, раскрепощенные, активные. Они ценят удобство, свое время и деньги, поэтому выбирают жизнь в "современной общаге". Коливинг может предложить им квартиру в центральном районе мегаполиса, развитую инфраструктуру и дружескую атмосферу (куда же без нее), причем все это по умеренной цене. Ведь жилье придется делить с соседями.
Под развитой инфраструктурой мы подразумеваем собственную прачечную, коворкинги, тренажерный зал, магазины и кафе на первом этаже жилого дома.
Как правило, коливинги весьма лояльно относятся к своим арендаторам. Предоставляют льготные условия оплаты. Так, распространена аренда "по частям". Кроме того, арендные ставки часто "замораживают" на длительный промежуток времени, что не может не радовать обитателей коливингов.
Еще одно преимущество жизни в "общежитии нового типа" - не нужно задумываться о коммунальных платежах, они включены в стоимость аренды. Обслуживанием общих помещений занимается управляющая компания, а все жильцы коливинга могут пользоваться ими по системе - "all inclusive".
Аренда коливинга в России: так ли все гладко?
Не прошло и нескольких лет, как коливинги добрались до России. Правда они пока товар штучный. Сегодня в Москве есть две компании, предлагающие в аренду подобное жилье. Диапазон цен очень широкий: от 35 тысяч рублей за койко-место до 155 тысяч за номер для семьи из двух человек.
Как можно наблюдать, арендная ставка российских коливингов пока далека от общепринятого представления о доступности. Это и понятно. В нашей стране заимствованные идеи традиционно приобретают причудливые очертания.
Однако, есть шанс, что со временем эта ситуация исправится. Во всем мире коливинг - это про жилье, которое при всех преимуществах, доступнее обыкновенной аренды.
