Всё об аренде жилья

07 сентября, понедельник
78

Отпуск в Москве: кто снимает квартиры в столице?

Этим летом надежды россиян морской отдых - рухнули. Альтернативой отпуску на берегу многие выбрали экскурсионный туризм. А именно - рванули в Москву. Кто эти люди и где они разместились в столице?
Прокомментируйте
Отпуск в Москве: кто снимает квартиры в столице?
Многие из тех, кто решил провести свой отпуск в Москве, выбрали для себя посуточную аренду. В большинстве случаев - этот вариант оказывается наиболее приемлемым с точки зрения "цена-качество". Это дешевле, чем жить в гостинице, кроме того, в распоряжении туриста есть собственная кухня. Да и сама квартира просторнее номер в гостинице.

Жители регионов заменили иностранных туристов в Москве?

Москва — объект как внутри российского, так и международного туризма. По итогам прошлого года столицу посетили 23,5 млн туристов, из которых 18 млн — россияне, еще 5,5 млн — иностранцы. В этом году, иностранцы по понятным причинам не приехали, но их место не заняли жители регионов.

Этим летом они сформировали лишь пятую часть просмотров объявлений о посуточной аренде квартир в Москве. Причина тому - падение доходов населения и неблагоприятная эпидемиологическая ситуация.

Москвичи летят на юг

Как и в прошлом году, жители Питера активно устремляются в Москву во время отпусков. Этим летом каждый 10-ый турист прибыл в столицу из Санкт-Петербурга.

Интересно, что на втором месте - жители Краснодарского края. Они с легкостью променяли южные пейзажи на суровые красоты Москвы. Впрочем, и сами москвичи оказались не против сменить место дислокации на время отпуска. Они массово направились как раз-таки в Краснодарский Край. Именно жители столицы сформировали 50% запроса на посуточную аренду на морях.

На третьем месте — Башкирия. Объясняется это достаточно просто. Там высокий уровень зарплат, если быть точными, доходы жителей этой республики - на втором месте среди регионов ПФО после Пермского края. Отсюда - возможность путешествовать, в том числе и в недешевую столицу.

На четвертом месте - Нижегородская область. Жителям этого региона до Москвы элементарно удобно. Всего 4 часа в комфортном сапсане - и вы в столице. Пятёрку путешественников из регионов- в Москву завершает Екатеринбург и жители области. Именно они составили почти 4% запросов о посуточной аренде в столице.

Мимо Москвы: кому не пригодилось жилье в столице?

Несмотря на общую тенденцию, по которой жители регионов устремились в Москву, целый ряд регионов оказался за этим мейнстримом.

Жители 10 регионов России практически не проявляли интереса к посуточной аренде квартир в столице. В этот список попали Карелия и Алтай, им и у себя дома есть на что посмотреть. Не решились ехать в столицу и жители удаленных регионов страны - очень уж дорого лететь в Первопрестольную из Чукотского автономного округа и Еврейской автономной области.

Ставки посуточной аренды в Москве: как их изменила пандемия?

Снятие ограничений после длительной самоизоляции в Москве привело к планомерному росту стоимости посуточной аренды. В сентябре снять квартиру в Москве можно за чуть более чем за 3 тысяч рублей в сутки. Это на четверть выше, чем, например, в конце весны 2020-ого года. Однако, если сравнивать с сентябрем 2019-ого, сейчас ставки ниже примерно на 4%.

К слову, и предложение в этом году на треть ниже. Многие арендодатели на фоне наложения ограничений на туризм отказались от посуточной аренды в пользу долгосрочной сдачи жилья в Москве.

И тем не менее, всплеск внутреннего туризма позволил поддержать краткосрочную аренду в столице, как сегмент. Безусловно, до восстановления былых объемов еще далеко, но в целом - тенденция позитивная. Экскурсионный туризм - это тренд, который служит толчком для развития туристической отрасли в целом. На фоне роста конкуренции, рантье стараются работать над уровнем предоставляемого сервиса и предлагать лучшие условия проживания туристам, сохраняя адекватную цену.

6
07 сентября, понедельник
78

Почитать ещё