Отпуск в Москве: кто снимает квартиры в столице?
Жители регионов заменили иностранных туристов в Москве?
Москва — объект как внутри российского, так и международного туризма. По итогам прошлого года столицу посетили 23,5 млн туристов, из которых 18 млн — россияне, еще 5,5 млн — иностранцы. В этом году, иностранцы по понятным причинам не приехали, но их место не заняли жители регионов.
Этим летом они сформировали лишь пятую часть просмотров объявлений о посуточной аренде квартир в Москве. Причина тому - падение доходов населения и неблагоприятная эпидемиологическая ситуация.
Москвичи летят на юг
Как и в прошлом году, жители Питера активно устремляются в Москву во время отпусков. Этим летом каждый 10-ый турист прибыл в столицу из Санкт-Петербурга.
Интересно, что на втором месте - жители Краснодарского края. Они с легкостью променяли южные пейзажи на суровые красоты Москвы. Впрочем, и сами москвичи оказались не против сменить место дислокации на время отпуска. Они массово направились как раз-таки в Краснодарский Край. Именно жители столицы сформировали 50% запроса на посуточную аренду на морях.
На третьем месте — Башкирия. Объясняется это достаточно просто. Там высокий уровень зарплат, если быть точными, доходы жителей этой республики - на втором месте среди регионов ПФО после Пермского края. Отсюда - возможность путешествовать, в том числе и в недешевую столицу.
На четвертом месте - Нижегородская область. Жителям этого региона до Москвы элементарно удобно. Всего 4 часа в комфортном сапсане - и вы в столице. Пятёрку путешественников из регионов- в Москву завершает Екатеринбург и жители области. Именно они составили почти 4% запросов о посуточной аренде в столице.
Мимо Москвы: кому не пригодилось жилье в столице?
Несмотря на общую тенденцию, по которой жители регионов устремились в Москву, целый ряд регионов оказался за этим мейнстримом.
Жители 10 регионов России практически не проявляли интереса к посуточной аренде квартир в столице. В этот список попали Карелия и Алтай, им и у себя дома есть на что посмотреть. Не решились ехать в столицу и жители удаленных регионов страны - очень уж дорого лететь в Первопрестольную из Чукотского автономного округа и Еврейской автономной области.
Ставки посуточной аренды в Москве: как их изменила пандемия?
Снятие ограничений после длительной самоизоляции в Москве привело к планомерному росту стоимости посуточной аренды. В сентябре снять квартиру в Москве можно за чуть более чем за 3 тысяч рублей в сутки. Это на четверть выше, чем, например, в конце весны 2020-ого года. Однако, если сравнивать с сентябрем 2019-ого, сейчас ставки ниже примерно на 4%.
К слову, и предложение в этом году на треть ниже. Многие арендодатели на фоне наложения ограничений на туризм отказались от посуточной аренды в пользу долгосрочной сдачи жилья в Москве.
И тем не менее, всплеск внутреннего туризма позволил поддержать краткосрочную аренду в столице, как сегмент. Безусловно, до восстановления былых объемов еще далеко, но в целом - тенденция позитивная. Экскурсионный туризм - это тренд, который служит толчком для развития туристической отрасли в целом. На фоне роста конкуренции, рантье стараются работать над уровнем предоставляемого сервиса и предлагать лучшие условия проживания туристам, сохраняя адекватную цену.
