Здравствуйте! После развода мои дети проживают со мной. В собственности у детей в равных долях имеется...

Здравствуйте! После развода мои дети проживают со мной. В собственности у детей в равных долях имеется двухкомнатная квартира (по договору дарения от родителей). Я сдаю данную квартиру в наем и полученный доход откладываю на книжку. Ранее, будучи в браке, мы хотели эту сумму копить на ремонт этой квартиры, теперь я думаю, что скорее всего эти деньги придется потратить на обучение детей в ВУЗе. Сейчас сужусь с бывшим по алиментам и он хочет эту сумму то к моему доходу причислить, то к сумме алиментов, а в дальнейшем еще и поделить ее при разделе имущества. Подскажите, как мне обезопасить эти деньги и доказать, что я действую в интересах своих несовершеннолетних детей.