Все об аренде квартир в Москве 

Как снять комнату в Москве, 5 рекомендаций

-----

Кто и зачем снимает комнату чаще всего?! Часто это в случае, когда нет достаточно денег на аренду квартиры или, быть может, когда есть небольшая сумма денег, но жилье хочется с комфортом и в центре города. А может быть, вы экономите деньги, чтобы выплачивать ипотеку за жилье или просто не хотите тратить деньги в ожидании переезда. Или если вам просто удобно жить, снимая комнату. Есть кому присмотреть за домашним питомцем или полить цветы в случае отъезда в отпуск. В общем и целом, ситуации бывают разные, но цель одна - снять комнату в Москве быстро и правильно, не нарваться на мошенников и без всяческих непредвиденных трудностей.

Когда вы хотите снять комнату в Москве, важно учесть пять основных факторов:

1. Правдивость и актуальность информации. В настоящее время на рынке недвижимости все больше и больше так называемых "вариантов-заманух". Т.е. вам предлагается отличный вариант по цене значительно ниже рыночной. Вы связываетесь по предложенным контактам и тут вдруг обнаруживается, что эту комнату (квартиру) уже сдали, т.к. вариант очень привлекательный. Но, "оставьте пожалуйста ваши контакты (телефон и e-mail), как только будет что-то подобное, мы вам обязательно перезвоним", так говорит риелтор. А потом вас заносят в общую базу
квартиросъемщиков и начинают заваливать всяческим спамом. Такова общая схема действий риелторов. Около 80% случаев идет по этому сценарию. Поэтому оставляйте контакты только проверенному риелтору и агентству. И избегайте вариантов с заниженной рыночной арендной ставкой, как правило, это неправда.

2. Скорость действий. Выбрав привлекательный вариант, действуйте незамедлительно. Рынок аренды жилья очень быстр, и вполне может быть, что пока вы сохраняете этот вариант в закладках,
другой квартиросъемщик уже подписывает договор. Поэтому дозванивайтесь и смело назначайте встречу на максимально возможное время. На встречу прихватите наличные деньги на случай, если комната вам понравится. Чтобы не упустить вариант, лучше внести залог и оформить расписку, так сказать "застолбить" свой вариант. Это послужит гарантией того, что вашу комнату больше не будут никому показывать и сдавать соответственно.

3. Проверьте документы. Перед тем, как оплатить аренду обязательно внимательно изучите документы владельцев (паспротные данные, свидетельство о праве собственности жилья). Эти данные вам должны предъявить их собственники или лица, имеющие заверенную нотариусом доверенность. Также при себе имейте и свои паспорта.

4. Далее необходимо заключить договор в письменном виде, официально. Если вы снимаете комнату (квартиру) с помощью риелтора, то договор подготавливает обычно он, это его прямая обязанность. Если вы арендуете комнату самостоятельно без посредника, скачайте бланк типового договора в интернете, адаптируйте под себя, согласуйте с арендодателем по электронной почте, распечатайте и подпишите при очередной встрече.

5. После подписания договора уточните у арендодателя основные важные для вас моменты: как оплачивать коммунальные услуги, контакты ЖЭК, где поликлиника, супермаркет, какие соседи и как себя с ними вести - задайте все интересующие вас вопросы. Также заберите у собственника ключи, проверьте их в действии. Спросите у арендодателя, планирует ли он приходить в комнату (квартиру), узнайте условия.

Оставьте комментарий
Имя*:
Подписаться на комментарии (впишите e-mail):

Введите код с картинки:
* — Поля, обязательные для заполнения

Статьи

Жилье и платежеспособный спрос

Жилищный вопрос в России всегда стоял очень остро, особенно для тех, кто в силу стечения обстоятельств не имел своего собственного жилья, и вынужден был жить или в общежитиях, или в арендованном жилье. Несмотря на важность этого вопроса для общества и экономики страны, у нас отсутствует статистика жилья и жилищных отношений.

Снять дом на выходные

Провести выходные подальше от городской суеты, в доме, среди заснеженных сосен, запивая только что сделанный шашлычок красным вином - желание весьма распространенное у горожан. Если вы узнали себя, то эта статья специально для вас. Снять дом на выходные - занятие стоящее, но требующее заблаговременной подготовки и некоторых знаний.

Все статьи

Оставить заявку ?

Введите код с картинки: