Всё об аренде жилья

В «Авито» назвали самые популярные районы для аренды жилья в Москве

03 декабря 2021, пятница

Спрос на аренду жилья в Москве во втором полугодии заметно вырос. Активнее всего наниматели интересовались Новой Москвой, востоком и юго-востоком столицы.

Интерес квартиросъемщиков к жилью в Москве в третьем квартале 2021 года был на 27% выше, чем во втором. По сравнению с предыдущим кварталом этого года спрос оказался выше в 1,6 раза, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики сервиса объявлений «Авито-Недвижимость».

самые популярные районы для аренды жилья в Москве

Параллельно cо спросом увеличились и арендные ставки: год к году они выросли в 1,5 раза, а по сравнению со вторым кварталом 2021 года — на 33%.

Самыми популярными у квартиросъемщиков локациями, по статистике «Авито-Недвижимости», стали Новая Москва, а также юго-восток и восток столицы. Районами — лидерами по спросу стали поселение Сосенское (2,4% всего спроса в городе), Некрасовка (2,2%) и Северное Измайлово (2,1%).

Топ-10 районов с максимальной долей спроса на арендное жилье в Москве, 3-й квартал 2021 года

    Район Москвы  Доля от общего спроса на аренду в Москве      Средняя стоимость аренды, руб.  Изменение средней стоимости по сравнению с 3-м кварталом 2020 года   
Сосенское 2,4% 40 000 14%
Некрасовка 2.2% 35 000 17%
Северное Измайлово 2.1% 32 000 0%
Кузьминки 1.9% 38 000 12%
Люблино 1.9% 44 000 19%
Гольяново 1.7% 35 000 6%
Головинский 1.7% 40 000 8%
Выхино-Желебино 1.6% 37 000 6%
Южное Бутово 1.6% 36 000 13%

Востребованность этих районов в «Авито-Недвижимости» объясняют тремя основными факторами: относительной доступностью ставок, хорошо развитой социальной и транспортной инфраструктурой и высоким числом актуальных предложений.

самые популярные районы для аренды жилья в Москве

«Средний размер арендных ставок на квартиры всех типов комнатности в Сосенском по итогам третьего квартала достиг 40 тыс. руб. в месяц (+14% год к году), снять жилье в Некрасовке можно было в среднем за 35 тыс. руб. (+17% год к году).

В Северном Измайлове в отличие от двух самых популярных в Москве районов средняя стоимость аренды за год не изменилась и осталась на уровне 32 тыс. руб. в месяц», — комментирует руководитель проектов развития вторичной недвижимости и долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин.

самые популярные районы для аренды жилья в Москве

Недавно аналитики назвали самые популярные районы Москвы среди покупателей вторичного жилья. В их число вошли Новая Москва, Некрасовка и Южное Бутово. Внутри МКАД по спросу лидирует Пресня.

1