12 сентября 2014 г.
Здравстуйте я сдавала квартиру первый раз в жизни на 5 месяцев из за финансовых затрудений одна воспитываю троих несвоершеннолетних детей а сама на пять месяцев попросиалась к племяннице .Договор найма не составлялось у квартирантов под роспись или они у меня не брали. Была устная договоренность об оплате квартплат в размере 45 тыс т. плюс комуслуги ежемесячно квартплату они (пять девочек) платили исправно 12 числе каждого месяца. но моя оплошность комуслуги ежемесячно не проверяла. Перед выселением выяснилось что за все месяцы ничего абсолютно не оплачивалась. Кое какие вещи забрали и оставили два маленьких кухонных диванчика и два паласа и ковер . Я по телефону неоднократно просила .чтобы забрали но никто не приходил предупреждала что я не камера хранения вынесу во вдор так и сделала. Но на следующий день уже не было этого имущества или они сами забрали или кто то растащил я не знаю. теперь они требуют от меня диванчи и паласы и пугают что дело букду иметь с налоговым что я нелегально сдавла квартиру в налоговую пажлуются. Хотя как они докажут теперь что вещи оставались. Ссед видел как они первый раз некторые вещи грузили в машину. Как будет обстоять дела дальше проконсултируйте я никогда с органами дела не имела и не хотелось бы конечно если предприсание придет вынуждена буду оплатить если они за пять месяцев мне олплатили 220 тыс т. то сколько процентов штрафа от этой суммы и вообще как эта процедура проходит ответьте пожалуйста. Я никогда закон не нарушала.
Уважаемая Галия!Гражданское законодательство РФ говорит только о правомочности письменных сделок. Посколько вы пускали квартирантов без письменного оформления, то выша сделка юридической силы не имеет.Если вы получая деньги от квартирантов, не выдавали им письменных расписок о получении денег и если вы квартиранток не прописывали, то им(квартирантам) невозможно будет доказать факт проживания в вашей квартиры. В этом случае спите спокойно Если выдавали квитанции, то на 220 т. руб вы должны были заплатить налог до 31 июня в размере 13%. Последствия вашего нарушения налогового кодекса могут наступить только, ес ли квартиранты докажут юридический факт их проживания в вашей квартиры. Но они врядли будут жаловаться, так как судя по вашему вопросу они не имели регистрации в вашем городе., а за это нарушение уже они(квартиранты) могут иметь неприятности с законом