Здравствуйте! Помогите пожалуйста! Я мать - одиночка, дочке 1 год, 11 февраля сняла квартиру и оплатила...
12 февраля 2014 г.
Здравствуйте! Помогите пожалуйста! Я мать - одиночка, дочке 1 год, 11 февраля сняла квартиру и оплатила агенту 100% комиссию, 12 февраля приехала, чтобы убраться в квартире, и обнаружила что это просто рассадник тараканов. Сообщила хозяевам, возмутилась, что они скрыли от меня не маловажный факт (антисанитария) и договор был расторгнут, хозяева без лишних слов и эмоций вернули мне деньги. Могу ли я хотя бы частично вернуть комиссию, что взяла агент? Одной из обязанностей риэлтора является получать и обрабатывать информацию о сдаваемом в аренду имуществе. Я понадеялась на нее, а она вселила меня в квартиру с антисанитарными нормами. Есть ли какие то статьи в законодательстве, которые могут помочь в моей ситуации? У меня сейчас ни квартиры нет, ни денег, чтобы снять другую. Договор с риэлтором не заключался, при передаче денег присутствовали два свидетеля.
К сожалению, Ольга Ивановна,взаимоотношения по любым сделкам строятся на договоре. Если вы с агентом договаривались устно, даже при свидетелях, то данная сделка не имеет юридической силы и он не несет никакой ответственности. Ваши взаимоотношения с владельцем квартиры должны строится на договоре аренды письменно. Именно в договоре оговариваются такие вопросы как право арендодателя по части санитарного состояния сдаваемой квартиры, обязанности и ответственность.Трудно винить агента в вашем вопросе.