Всё об аренде жилья

15 февраля
256

Видеть насквозь! Как отличить фейковое объявление о сдаче квартиры от реального?

Без труда, как известно, в жизни мало что даётся. В том числе, найти хорошую и юридически "чистую" квартиру в аренду - непросто. Кажется, что потенциальный арендатор, по меньшей мере,  должен обладать экстрасенсорными способностями, чтобы "не влипнуть" в плохую историю. Ниже - несколько советов от эксперта, как обезопасить себя еще на стадии просмотра объявлений о сдаче жилья в аренду. Вместе научимся отличать фейки от реальных объявлений.

Прокомментируйте
Видеть насквозь! Как отличить фейковое объявление о сдаче квартиры от реального?

Мошенники стараются сделать объявление о сдаче квартиры в аренду максимально выгодным. Причем, написать такое объявление - поистине ювелирная работа, доступная только мастерам. Ведь жертва не должна заподозрить неладного.

Фейковые объявления о сдаче квартиры в аренду: как вычислить?

Все знают, что бесплатный сыр только в мышеловке, однако нам всем иногда так хочется верить в сказку.

Мошенники с радостью готовы эту сказку написать, лишь бы мечтательный соискатель проглотил крючок. Одна из самых распространенных уловок - низкая цена. Как правило, нечистые на руку "арендодатели" скидывают от привычной, рыночной арендной ставки 5-10%, делая предложение по-настоящему привлекательным.

Следующая уловка - уточнение "квартира от собственника". Так мошенники объясняют низкую стоимость аренды и как-бы гарантируют, что платить посреднику не придется, надо брать!

С каждым днем мошенники становятся все более изобретательными. В своей работе на сайтах объявлений они используют несколько аккаунтов – выгодные объявления весьма популярны. Потенциальным арендаторам, которые позволили развесить "лапшу" на свои уши, предлагают внести n-ную сумму денег, чтобы "отличная квартира не ушла", другими словами - "застолбить" лот.

Еще одна новинка в преступных методах мошенников. Часто в объявлении они публикуют информацию о привлекательной квартире – арендатор общается на сайте с подставным собственником, который предлагает продолжить общение в мессенджере. Дальше все сводится к стандартным действиям: жертве предлагают провести оплату через сайт по поддельной ссылке, и деньги уходят мошенникам.

Как уберечь себя от мошенников?

Прежде чем приступить к поиску квартиры на сайте объявлений - изучите актуальное состояние рынка аренды. Сравните цены на сдающиеся квартиры в интересующем вас районе, в соседних домах, со схожей площадью и условиями проживания. После такого мониторинга вас будет тяжело "купить" на сказку о низкой цене. Никто не будет сдавать хорошую квартиру по стоимости, ниже рыночной.

Важно помнить – никаких предоплат! Деньги можно отдавать только после подписания договора найма – как посреднику сделки, так и арендодателю.

Ну и в заключении, риэлторы и другие специалисты в сфере недвижимости говорят: если чутье подсказывает, что где-то что-то не так, скорее всего, так оно и есть.Несколько раз перечитайте объявление, перепроверьте данные, потратьте на обдумывание варианта больше, чем 30 секунд. Чувство беспокойства вас не оставило? Значит, нужно идти другим путем, в обход сомнительного варианта.

7
15 февраля
256

Почитать ещё