Сдам квартиру в Москве. Переводим объявления с риэлторского на русский

Появление сайтов по поиску арендной недвижимости с одной стороны значительно упростило потенциальным арендаторам жизнь, с другой стороны - усложнило. Далеко не все объявления по типу "Сдам квартиру в Москве", являются подлинными. Одни - размещены мошенниками, другие - написаны не просто риэлторами, сказочниками. Сегодня мы расскажем, как отделять зерна от плевел и с лёгкостью переводить тексты объявлений с "риэлторского" на русский.

Краткость - сестра агента?

Риэлторские объявления в интернете можно разделить на две группы: предельно короткие и нескончаемые оды. Впрочем, и в тех, и в других текстах риэлтора легко вычислить. Он "следит" своим профессиональным жаргоном.

Например:

Лучшее за эту стоимость. Сдадим всем адекватным. Показ - в короткие сроки. Ключи - на месте.

Или:

ВНИМАНИЕ! Представляю вам шикарную двушку в итальянском стиле. Ремонт - по европейским канонам. Санузел в изящной плиточке ручной работы. Окна выходят в тихий двор, утопающий в зелени. В пешей доступности школа балета, универмаг сети "Пятерочка". До подземной станции нужно прогуляться неспешным шагом не более 5 минут. В качестве арендаторов рассмотрю супружескую пару без вредных привычек. Буду рад ответить на ваши вопросы - ЗВОНИТЕ!

Сдам квартиру в Москве: что на самом деле говорит риэлтор?

Иногда в своих объявлениях о сдаче квартир риэлторы используют просто фантастические формулировки. Но что они означают на самом деле? Попробуем разобраться.

Расположение дома. Над этим пунктом чаще всего "приверают". Те, кто уже ни раз снимал квартиру, знают: в отношении геолокации дома у профессиональных агентов есть только две формулировки. Первая - "5 минут до подземки", вторая - "10 минут до подземки". Если вас заинтересовало объявление с первым вариантом, не ленитесь проверить. Скорее всего до метро вам придется "пилить" не меньше 10 минут. Если же в объявлении изначально указано "до метро - 10 минут неспешным шагом" - это должно вас насторожить. Вероятно, до метро придется добираться автобусом, а потом на осле в гору.

В общем, масштабы вранья в объявлении зависят только от масштабов совести конкретного риэлтора. Интересно, на что рассчитывают врунишки в 21 веке, где о любом расстоянии можно узнать кликнув два раза в смартфоне?

"Окна выходят на тихую, зеленую территорию". От этой формулировки глаз задергается у любого опытного арендатора. Дело в том, что риэлторы считают практически любую придомовую территорию тихой и утопающей в зелени, даже если она через дорогу или через газзавод. На профессиональном языке риэлторов, чахлый куст в палисаднике и покосившаяся лавка - это уже "уютный, тихий двор". Ах, да! "Утопающий в зелени".

Ремонт. Шустрые риэлторы не прочь пофантазировать и на эту тему. Однако, во вранье о состоянии квартиры есть четкое разделение понятий.

1. ЕВРОремонт. Да, обычно это "ЕВРО" выделяют капсом. На деле же европейская отделка означает чистенький и крайне дешевый ремонт, слепленный второпях. Максимум, на что можно рассчитывать - это на чистые стены, оклеенные простыми обоями, линолеум не из самых надежных и пластиковые плинтуса. Что ж, по-европейски.
2. "Хороший ремонт". Чувствуете напряжение? Когда намекнуть на недостатки надо, но уж очень не хочется. А недостатки могут быть следующие: квартирка действительно неплохая, но вот ремонта она не видела последние 30 лет. Здесь жила аккуратная бабуля, но время не пощадило ни обои, ни плитку в ванной, ни сантехнику. С "хорошим ремонтом" - жить можно, но вот захочется ли?
3. "Требует косметического ремонта". Такие квартиры можно смотреть только в том случае, если морально готовы серьезно вложиться деньгами в ремонт или вам только и нужно - чтобы снести и построить заново. Скорее всего, по указанному адресу будет просто "убитая квартира". Возможно с клопами, вековой грязью и деревянными окнами времен Сталина. Вот это простор для творчества!

Сдам квартиру в Москве. Как выглядит объявление от собственника?

Часто риэлторы пытаются выдать свои, агентские объявления, за объявления собственников. Они отчаянно копируют манеру, зачем-то допускают грамматические ошибки и по привычке вставляют везде восклицательные знаки и пишут капслоком.

Разумеется, реальный хозяин этого делать не будет. Его объявление несколько длиннее, чем риэлторское, но абсолютно лишено этих маркетинговых приступов вроде восклицаний. Собственник пишет по делу, не растекается по древу, но и не цедит слова.

Если вы звоните по объявлению риэлтора, уточняйте ключевые моменты сразу: цена, комиссия, залог. Как и все остальное - эти данные могут разниться с написанным в объявлении. Если вы звоните собственнику и вам показалось, что он "странный или даже не в себе", скорее всего - первое впечатление вас не подвело.

Удачи с поисками квартиры в Москве и меньше трудностей с переводом!