Всё об аренде жилья

22 ноября, воскресенье
96

Что делать, если соседи шумят?

Дрель, перфоратор, лающие собаки, топающие дети, громкие вечеринки - все это прелести проживания с шумными соседями в многоквартирном доме с тонкими стенами. Шумоизоляция могла бы решить проблему, но не все готовы тратить большие деньги на ремонт. Тем более, что повлиять на соседей можно и через закон. Как? Разберемся вместе.

Прокомментируйте
Что делать, если соседи шумят?

Когда соседи могут шуметь по закону?

С 7.00 до 23.00. Кроме того, никаких дрелей, перфораторов в период с 19.00 до 9.00 и с 13.00 до 15.00, а также по воскресеньям и праздникам.

Допустимый шум в децибелах?

Безопасный уровень шума в квартире — не более 55 децибел (допускается с 7.00 до 23.00). С 23.00 до 7.00 уровень шума не должен превышать 45 децибел. Ориентироваться просто. Неторопливый, кухонный разговор - это примерно 50 децибел.

Нарушение закона о тишине - это административное правонарушение, за которое есть реальное наказание в виде штрафа. В Москве - штраф от 1 до 2 тысяч рублей. Однако, доказать факт шума бывает очень непросто.

Кого не касается закон о тишине?

Закон о тишине не распространяются на новостройки. Но только на полтора года с момента сдачи дома в эксплуатацию. Это и понятно. Законотворцы предположили, что за 18 месяцев все жильцы в доме должны успеть закончить ремонты.

Соседи шумят днем и ночью. Что делать?

Сначала стоит попробовать провести с соседями профилактическую беседу. Это можно сделать самому или попросить поучаствовать управляющую компанию. Это работает в случае, если в квартире все время играет музыка или надрывается собака - возможно, соседи и не догадываются, что кому-то мешают.

Если беседы не работают:

  1. записать соседский шум с помощью смартфона из своей квартиры и из подъезда (это нужно, чтобы доказать, что соседи мешают не только вам, но и всей округе,
  2. если помимо шума от соседской вечеринки есть и другие последствия вроде неадекватных гостей, шатающихся по подъезду, или мусора, оставленного в местах общего пользования, - снимите и это,
  3. звоните участковому или прямо в дежурную часть диспетчеру на номер 102.

Отряд, который приедет на место, зафиксирует факт "шума", составит протокол на основе ваших слов, поговорит с громкими соседями.

Участковому разумнее звонить, когда соседские вечеринки стали постоянным атрибутом ваших выходных. А лучше проведайте его следующим утром и оставьте заявление, описывающее суть вашей проблемы. Не забудьте акцентировать внимание на том, что виновный должен быть наказан.

Отлично, если к своему заявлению вы приложите жалобы других соседей. У участкового будет 10 дней на рассмотрение обращения и воспитательную беседу с шумными соседями. По результатам работы правоохранитель должен составить отчет.

Что делать, если ничего не помогает?

Ответ - обращаться в прокуратуру. К заявлению приложите бумагу, где вы описываете свою неудовлетворенность работой участкового.

Если квартира сдается в аренду, то можно пригрозить собственнику налоговой. Вероятно, он уклоняется от уплаты налогов  и ему проще выселить шумных людей, чем иметь проблемы с законом.

Грамотная защита права на тишину

Помимо показаний соседей-свидетелей потребуются зафиксированные обращения к участковому, постановления о привлечении к административной ответственности, независимое заключение специалистов о замерах уровня шума.

Есть специальные компании, которые замеряют шум. Лучше, если они сделают это несколько раз: днем и ночью. Из минусов - цена. Заключение московской частной компании обойдется вам не меньше чем в 10 тысяч рублей.

Заключением экспертов можно припугнуть соседей. Некоторые понимают язык документов, осознают серьезность последствий и становятся "тише воды".

Если угрозу проигнорировали, обращайтесь в суд: если вина соседей будет доказана, вы сможете компенсировать моральный вред. Однако, готовьтесь: суд - это много времени и сил.

Немного проще решать вопросы с шумными соседями в Подмосковье и некоторых других регионах страны. Там практика упрощенная. Протоколы о нарушении составляет административная комиссия, она же и назначает штраф. Следственно, наказать шумных соседей быстрее и реальнее.

7
22 ноября, воскресенье
96

Почитать ещё