Московский арендодатель: кто сдает квартиры в столице?

Мы уже привыкли: рынок российской аренды - это область тьмы, причем не только из-за неуплаты налогов, но и из-за неизвестного состава его участников. Аналитики одного из самых популярных ресурсов по поиску съемного жилья провели опрос и составили портрет среднестатистического арендодателя Москвы.

Кто сдаëт квартиры в Москве: возраст и доход

Эксперты выяснили, что среднестатистический Московский рантье - это вполне себе молодой человек, в возрасте примерно 39 лет.

Арендой жилья в Москве он занимается 4 года. К удивлению многих, доход от сдачи квартиры в аренду не позволяет ему не работать вообще. Он составляет лишь четвертую часть от его общего дохода (58%).

Аналитики уточняют, большинство арендодателей Москвы, а именно 70 процентов, являются наëмными работниками. Пенсионеры тоже сдают в аренду свою недвижимость, но таких на рынке всего 4 процента.

Не работают и сдают квартиру в аренду только 11% от опрошенных арендодателей, то есть, кроме сдачи в аренду у них нет другого источника заработка.

Арендодатели Москвы и их отношение к недвижимости

Аналитики спросили арендаторов Москвы и о квартирах, которые они сдают в аренду.

Оказалось, примерно 30% столичных рантье специально покупали жилье, для того, чтобы зарабатывать на сдаче в аренду.

Большинство арендодателей (почти половина) покупали жилье для своего собственного проживания, однако позже планы поменялись в пользу сдачи в аренду.

Ещё 23 % арендодателей, прошедших опрос, получили недвижимость в наследство.

Занимательная деталь: пятая часть от всех столичных арендодателей, сами являются арендаторами, то есть снимают жилье в Москве.

Согласно данным опроса, многие арендодатели задумываются о будущем и планируют купить дополнительное жилье, чтобы сдавать его в аренду и, таким образом, расширить свой бизнес в этой области.

Арендодатели Москвы и их отношение к налогам

Эксперты в области недвижимости уже неоднократно делали заявления: рынок аренды жилья в Москве легален лишь на одну треть. Этот тезис подтвердили результаты опроса арендаторов: только 35% рантье платят налоги и чисты перед законом.

Чуть больше двадцати процентов от опрошенных признались: налоги не плачу. Ещё 42 процента рантье предпочли не расскрывать карт и не ответили на поставленный вопрос. Впрочем, все и так понятно.

Напомним, Минстрой готовит очередную инициативу по выводу российского рынка аренды из тени. В планах создать реестр арендодателей и ресурс, через который будут проходить все сделки с арендной недвижимостью.