https://www.rentalhome.ru/
08 июля 2020 г.
1690

Идеальный арендатор: кому проще снять квартиру в Москве?

Сдам квартиру семейной паре без детей и животных. Так начинаются многие объявления о сдаче квартиры в аренду. Однако, не все собственники столь категоричны в выборе арендатора. То, что не устраивает одних, может быть приоритетом для другого. Так кому же проще всего снять жилье в Москве? Как выглядит идеальный, по меркам московского рантье, арендатор? И кому с большей вероятностью откажут в аренде жилья?

Идеальный арендатор: кому проще снять квартиру в Москве?

Сообразим на двоих?

Аренда квартиры в Москве - удовольствие не из дешевых, поэтому арендаторы все чаще стремятся объединиться, чтобы "потянуть" устраивающее всех жилье. Самый распространённый вариант такого союза квартирантов - разделить арендное бремя на двоих. По оценкам специалистов, так поступает половина от всех арендаторов в Москве. Реже собираются жить в одиночку - это примерно 30% от запросов. Остальную долю запросов между собой поровну делят компании из трёх человек и трёх и более арендаторов.

Причем, чаще всего, в этих многочисленных компаниях, квартиранты являются родственниками. Лишь небольшой процент от решившихся снимать на троих или даже четверых - это просто знакомые между собой семьи, которых объединяет общая жилплощадь.

Что же думают о количестве арендаторов собственники? В целом, для них не имеет никакого значения, будет ли один арендатор или двое. А вот три нанимателя и более - это уже сложнее, разумеется, для самих нанимателей. Владельцы квартир не очень охотно пускают в свое жилье большие компании арендаторов. Снять квартиру на четверных - этот запрос одобрят лишь в 40% случаев.

Идеальный арендатор: с детьми или без?

Реальность такова, что большинство московских арендаторов не имеют детей. Соотношение с семьями с детьми в районе 80/40%. Среди тех, кто уже обзавёлся потомством - превалирующее количество семей имеют одного ребёнка - это почти 60%, а далее по нисходящей. Многодетных семей - всего 9%.

Интересно, что согласно статистическим данным, собственников не очень-то и заботит наличие и количество детей у потенциального квартиранта. У бездетных арендаторов и тех, у кого уже есть один, два или даже три ребенка, шансы снять квартиру примерно одинаковые. Да, мы тоже удивлены.

А вот что касается многодетных семей, где от 4 детей - снять квартиру будет непростым квестом. Только 30% собственников готовы пойти на этот шаг.

Шансы на аренду квартиры в Москве и домашние животные?

Без детей и животных... Кажется, эта фраза из объявлений о сдаче в аренду недвижимости так глубоко въелась в головы к потенциальным арендаторам, что они целенаправленно решают не заводить ни тех, ни других, не имея собственного жилья.

О детях мы уже говорили, с домашними питомцами ситуация похожая: лишь 10% нанимателей намереваются переезжать в съемную квартиру вместе с животными. Удивительно (согласно цифрам), что шансы снять жильё для арендаторов без питомцев и с питомцами - примерно равны. Положительные заключения и те, и другие получают в более чем 60% запросов.

Если говорить о фауне, населяющей московские арендные квартиры, то ровно половина нанимателей делят жилплощадь с кошками, еще 40% - с собаками всех размеров и мастей, оставшиеся отдают предпочтение мелким грызунам и экзотическим животным, вроде крупных ящериц и черепах.

Интересно, что собственники квартир в целом, не разделяют любви арендаторов к кошкам. В более чем 60% случаев арендатор с мяукающим сожителем получит отказ, а вот собак не терпят лишь 30% владельцев квартир. Такая вот занимательная математика.

Банкиры и IT-шники — мечта арендодателя

Без исключения все арендодатели хотят видеть в числе своих нанимателей платежеспособных людей, поэтому нередко интересуются их сферой деятельности.

Согласно данным специалистов, большинство нанимателей с удовольствием открывают двери своих квартир банкирам и IT-шникам и тем, кто занят в продаже автомобилей.

В ситуации, связанной с введением режима самоизоляции и последовавшим после него кризисом, шансы снять квартиру серьезно упали для сотрудников торговли и общепита. Арендодатели считают эти сферы деятельности ненадёжными и, впрочем, понятно почему.

Однако, надеемся, что скоро ситуация изменится в лучшую сторону и каждый ищущий найдет квартиру по себе. В конце концов, что одному собственнику - смерть, другому - за радость. Главное, не отчаиваться в поисках.

12
08 июля 2020 г.
1690