Всё об аренде жилья

В Москве при пандемии выросло число договоров аренды нежилых помещений

20.07.2020

Столичные предприниматели с марта по июль заключили с городом 354 договора аренды городских помещений, таким образом число договоров увеличилось на 5%, сообщил заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов."Общая площадь арендованной бизнесом недвижимости выросла почти на 14 тысяч квадратных метров", - уточнил чиновник.

В связи с распространением коронавируса торги в марте и апреле не проводились, а основной прирост произошел с начала отмены ограничительных мер - с конца мая и до конца июня. По состоянию на 1 июля между городом и бизнесом заключено 7466 договоров аренды нежилых помещений общей площадью более 1,6 миллиона квадратных метров.

Ефимов отметил, что аналогичная динамика наблюдается и по договорам аренды земельных участков, их количество возросло на 438, площадь арендованной бизнесом земли увеличилась на 517 гектаров. Чиновник подчеркнул, что при этом объемы расторжения договоров аренды городской земли и недвижимости в период временных ограничений существенно не выросли и остались на уровне аналогичного периода прошлого года.

Заммэра также рассказал, что при общей положительной динамике по активности предпринимателей в Москве, как в других мировых мегаполисах, выросла вакантность помещений для стрит-ритейла. "Это естественный процесс, характерный для всех крупных городов периода снятия ограничений после пандемии", - пояснил он, приведя в пример центр Москвы, где по итогам полугодия вакантность составила 11,5%, что соответствует мировым тенденциям.

"Необходимо учитывать, что аналогичный период 2019 года был периодом повышенной активности в данной сфере. Вакантность помещений для стрит-ритейла в начале 2019 года вышла на уровень 9%, что является одним из самых низких показателей с 2014 года. По этим причинам аналитики предсказывали сектору стрит-ритейла естественную для рынка коррекцию в сторону повышения вакантности", - добавил Ефимов.

5