Новости
Спрос на аренду «однушек» в Москве в июле в 1,7 раза превысил предложение
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», спрос на аренду жилья в Москве в июле вырос на 34% относительно июня. В то же время объем предложения снизился на 11%, в первую очередь за счет вымывания с рынка самых дешевых квартир, стоимостью до $750 в месяц.
За съем жилья заплатит город
Жара. Аренда. Рост цен
Специалисты рынка недвижимости знают немало «знаков», которые могут говорить о новых тенденциях и быть в тоже время «невидимыми» для непосвященных. Так, один из них – это ставки аренды. В зависимости от их поведения аналитики могут выстроить прогнозы роста или падения цен на жилье в целом. О последних новостях рынка ВЗГЛЯДу рассказали ведущие эксперты рынка Москвы.
Рынки аренды элитной недвижимости Москвы и Лондона в последнее время напоминают поведением братьев-близнецов
Аренда жилья в Москве за неделю подешевела на 2,6%
По данным агентства недвижимости «Азбука жилья», объем предложения на рынке аренды Москвы за неделю (26 июля – 1 августа) сократился на 4-5%. Уровень средней арендной платы при этом снизился на 2,6% и составил 65,8 тыс. руб. в месяц. В настоящее время однокомнатные квартиры предлагаются в аренду в среднем за 27,7 тыс. руб. в месяц, двухкомнатные – за 44 тыс. руб. в месяц, трехкомнатные – за 79,2 тыс. руб. в месяц.
В Москве растет спрос на квартиры с кондиционерами
Понятные ИП-шники
Кому получить кредиты в банках сложно, так это индивидуальным предпринимателям, так называемым «ИП-шникам», особенно тем, кто работает по упрощенной системе налогообложения (а по «упрощенке» работает подавляющее большинство «ИП-шников»). И основная причина в том, что доходы ИП очень часто не видны и не понятны банкам.
Годовая аренда «однушки» в Москве стоит как французская иномарка
По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», доходность от сдачи жилья в аренду в Москве составляет 6,7% годовых. Учитывая нынешний уровень инфляции, годовая выручка арендодателя однокомнатной квартиры в среднем равняется 335 тыс. руб. Этих средств хватит на покупку нового автомобиля в базовой комплектации отечественных, среднеазиатских и французских производителей мощностью от 51 л.с. до 98 л.с. и объемом двигателя до 1,6 л.
Риелторы назвали критерии оценки жилья
В столичных жилых высотках наценка за близость к облакам, начиная с 20-го этажа, составляет от 300 до 1 тыс. долларов на квадратный метр за каждый этаж в зависимости от класса дома. Причем, вид из окна может дать дополнительный доход в случае как продажи, так и сдачи жилья в аренду.