Можно ли продлить временную регистрацию квартиранта

Временная регистрация квартиранта оформляется на определённый срок. Если арендатор продолжает жить в квартире, её можно продлить. Разбираем, как это сделать и какие документы понадобятся.

Временная регистрация квартиранта всегда оформляется на определённый срок. Обычно его указывают при подаче заявления — от нескольких месяцев до одного года. Когда этот срок заканчивается, у собственника и арендатора возникает вопрос: можно ли продлить регистрацию или её нужно оформлять заново.

Продление временной регистрации возможно, если квартирант продолжает жить в квартире и собственник согласен на дальнейшее проживание.

Если вы ещё не сталкивались с этой процедурой, сначала полезно разобраться как сделать временную регистрацию квартиранту и какие правила действуют при её оформлении.

Можно ли продлить временную регистрацию квартиранта

Да, временную регистрацию можно продлить. Закон не запрещает повторно оформить регистрацию по месту пребывания по тому же адресу, если человек продолжает проживать в квартире.

На практике продление регистрации чаще всего оформляется как новая регистрация по месту пребывания. То есть подаётся новое заявление и указывается новый срок проживания.

Если собственник квартиры согласен, регистрация может быть оформлена ещё на несколько месяцев или на год.

Когда нужно продлевать временную регистрацию

Продление требуется в ситуации, когда срок регистрации подходит к концу, а квартирант продолжает жить в квартире.

Обычно это происходит в следующих случаях:

• договор аренды продлевается
  
• квартирант остаётся жить дольше первоначального срока
  
• собственник и арендатор договорились продолжить аренду
  
  

Если регистрацию не продлить, она автоматически прекращается после окончания срока. 

Если есть сомнения, обязательна ли эта процедура именно в вашей ситуации, отдельно разберите, нужно ли делать временную регистрацию квартиранту.

Как продлить временную регистрацию квартиранта

Чтобы продлить регистрацию, необходимо снова подать заявление о регистрации по месту пребывания. 

Если вы проходите эту процедуру впервые, полезно заранее посмотреть, как сделать временную регистрацию квартиранту, потому что при продлении набор шагов во многом похож.

Это можно сделать:

• через МФЦ
  
• через подразделение МВД
  
• через портал Госуслуг
  
  

В заявлении указывается новый срок проживания квартиранта.

Нужно ли заново оформлять документы при продлении регистрации

При продлении временной регистрации процедура практически не отличается от первоначального оформления.

Обычно требуется:

• паспорт квартиранта
  
• паспорт собственника квартиры
  
• заявление о регистрации
  
• указание нового срока проживания
  
  

Если регистрация оформляется по тому же адресу и собственник остаётся тем же, дополнительных документов обычно не требуется. Однако сотрудники МВД могут попросить подтвердить право собственности на квартиру.

Поэтому собственнику лучше иметь при себе документы на жильё.

Можно ли продлить регистрацию через Госуслуги

Продлить временную регистрацию можно и через портал Госуслуг.

Для этого необходимо:

1. авторизоваться на портале
   
2. выбрать услугу регистрации по месту пребывания
   
3. заполнить заявление
   
4. указать новый срок проживания
   
   

После отправки заявления данные передаются в подразделение МВД для рассмотрения.

Нужно ли согласие собственника для продления регистрации

Продлить регистрацию можно только с согласия собственника квартиры.

Если жильё принадлежит нескольким владельцам, может потребоваться согласие всех собственников. Это правило действует как при первичном оформлении регистрации, так и при её продлении. 

У собственников часто возникает и другой вопрос: влияет ли временная регистрация квартиранта на налоги, если регистрация продлевается на новый срок.

Можно ли продлить регистрацию несколько раз

Временную регистрацию можно продлевать несколько раз. Закон не ограничивает количество продлений, если человек продолжает проживать по указанному адресу.

Например, если квартира сдаётся одному и тому же квартиранту несколько лет, регистрацию могут просто переоформлять на новый срок.

Главное условие — согласие собственника квартиры.

Иногда владельцы жилья переживают, что длительная регистрация может создать юридические сложности. На самом деле временная регистрация не даёт человеку никаких прав на квартиру. 

Если квартирант уже съезжает и продление не нужно, стоит отдельно уточнить, можно ли отменить временную регистрацию раньше срока.

Что происходит после окончания временной регистрации

Когда срок регистрации заканчивается, она автоматически прекращается. Если человек остаётся жить в квартире, а новый срок не оформлен, у собственника и жильца возникает вопрос, как это трактуется с точки зрения правил регистрации. Именно поэтому многие отдельно проверяют, можно ли жить без временной регистрации в съемной квартире, если аренда фактически продолжается.

Можно ли отменить продлённую регистрацию

Если квартирант съехал раньше срока, собственник может отменить временную регистрацию.

Для этого необходимо подать заявление о снятии с регистрации в подразделение МВД или МФЦ.

Частые вопросы о продлении временной регистрации

Нужно ли каждый раз оформлять новую регистрацию?

Да, обычно подаётся новое заявление с указанием нового срока проживания.

Можно ли продлить регистрацию на несколько лет?

Срок регистрации определяется соглашением собственника и квартиранта.

Что будет, если регистрацию не продлить?

После окончания срока регистрация прекращается автоматически.