Всё об аренде жилья

21 февраля 2020 г.
194

Кто такие посредники?

Посреднические фирмы в сделках с недвижимостью - явление распространенное. Что же за этим стоит и какие гарантии безопасности и чистоты сделки может дать сотрудничество с посредниками?

Прокомментируйте

Посредники с обширным банком данных приходят на помощь всем, кто имеет желание сдать или снять квартиру. Обращение в такие фирмы выгодно, в основном, арендодателю, поскольку для него эти услгуи абсолютно не будут ничего стоить. А вот арендатор вынужден будет заплатить от 50-100% от месячной арендной платы, да еще плюс к этому , существуют фирмы, которые берут отдельную плату за каждый просмотр квартиры. Вот поэтому совершенно естественным становится желание заключать договор без посредников, так сказать, "напрямую".

Следует также знать, что в случае возникновения каких-либо споров посреднические фирмы никакой ответственности не несут и могут выступать в суде только как свидетели. Поэтому и арендатору, и арендодателю необходимо быть в курсе всех аспектов совершения данной сделки.

В настоящее время, на рынке аренды жилья существует довольно - таки высокий процент посреднических фирм, которые оказывают услуги при помощи сайта www.cian.ru Это сайт, на котором предоставлены варианты жилья как для покупки, так и для аренды. Эти варианты размещаются, как правило, агентом от жилого объекта. 

Среди посреднических фирм весьма распространена следующая схема: агент, приняв заявку от вас, потенциальные арендаторы, обращается на этот сайт, подбирает варианты и предлагает их вам. За свои услуги он, как правило, берет c вас 100% от месячной стоимости квартиры, 50% отдает агенту, который выложил выбранный вариант на сайт, 50% оставляет себе и вобщем-то, все довольны. 

Только вот нужно ли вам, желающему снять жилье, платить агенту 50% только лишь за то, что тот зашел на сайт и подобрал для вас вариант, неужели вы сами не сможете это сделать, ведь тогда вы сэкономите целых 50% от месячной стоимости квартиры?!

На сайте делается приписка, что 50% агент жилого объекта берет в случае работы с посреднечкой фирмой, а 100 % - если предложением заинтересуется сам клиент. Многие арендаторы, пользуясь своей смекалкой, делают следующим образом: берут в компаньоны своего друга,  "делают" его представителем посреднеческой фирмы, самостоятельно подбирают себе вариант на сайте и заключают выгодную сделку с экономией в 50% от месячной арендной стоимости.

Есть, конечно, и добропорядочные посреднические фирмы, которые честно трудятся над тем, чтобы иметь в собственной базе и клиентов, желающих снять жилье и собственников недвижимости. Здесь уж не поспоришь, остается только рекомендовать проверять с кем вы собираетесь иметь дело - обратитесь в интернет, почитайте форумы, отзывы, соберите максимально полную информацию о выбранном посреднике и только потом соглашайтесь сотрудничать.

0
21 февраля 2020 г.
194

Почитать ещё