Здравствуйте! Сняли квартиру оформив договор на пол года, при осмотре квартиры дефектов не было обнаружено....
01 августа 2011 г.
Здравствуйте!
Сняли квартиру оформив договор на пол года, при осмотре квартиры дефектов не было обнаружено. Заселившись, обнаружили неисправную бытовую технику, мебель (спальное место), а также слив в ванной (со слов сантехника , квартира затопляет подвал). Хозяин квартиры обещал устранить неполадки через несколько дней, тк находился вне города. Имея двух маленьких детей, возможности находиться в таких условиях не было. В этот же день переехали, по телефону уведомив хозяина о расторжении договора по причине не исполнения им пункта договора: "Передать в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение в пригодном для проживания состоянии" с требованием вернуть внесенную за месяц оплату. Должен ли хозяин квартиры вернуть внесенные денежные средства в полном объеме?
Здравствуйте!
Если акт приема-передачи жилья Вы подписали, значит договор в силу вступил, равно как и строчка "Передать в пользование помещение в пригодном состоянии". Если Вы неисправности проявились в момент проживания, хозяин должен устранить их за свой счет и срок, указанный в договоре. Если это те самые несколько дней, в течение которых хозяил обещал их устранить, то с его стороны нарушений нет. И если Вы разрываете договор по собственной инициативе без вины арендодателя, то без возврата денег. Скорее всего так и написано в договоре.
1 комментарий
По рейтингу По порядку
Гость
27 декабря 2012 г.
вот поэтому надо с надежным агентом сдавать квартиру и снимать, а не самостоятельно не зная ничего, не читая договоров, не зная всей юридической стороны вопроса! "скупой платит дважды!"
