Всё об аренде жилья

Здравствуйте! Заключала договор аренды на год, но в связи с сложившимися обстоятельствами в моей жизни...

05 мая 2011 г.
Здравствуйте! Заключала договор аренды на год, но в связи с сложившимися обстоятельствами в моей жизни вынуждена расторгнуть договор. На момент заключения договора была предупреждена хозяйкой о том, что в городе ее не будет. Если я решу освободить квартиру, ответственность за поиск нового квартиросъемщика лежит на мне. Квартиросъемщика я нашла, а вот до хозяйки дозвониться не могу. Ни один из оставленных ею номеров телефонов не отвечает. Не могу ее предупредить, а так же не знаю на какой адрес высылать новый договор для подписания. Как правильно поступить в этом случае? Необходимо ли брать расписку с нового квартиросъемщика?

Здравствуйте! Все операции со сдачей квартиры хозяйки в аренду другому квартиросъемщику возможны, при условии, что вы имеете на руках доверенность от хозяйки на совершение подобных операций. Если хозяйки нет "на связи", как же будет новый квартиросъемщик расплачиваться за жилье? В случае, если у вас нет доверенности на то, что вы вправе вести дела от имени собственника квартиры, все ваши действия по поиску нового квартиросъемщика и взимания с него арендной платы будут неправомерны. Вам все-таки следует поговорить с хозяйкой, на наш взгляд, прежде чем совершать какие-либо действия. В любом случае, квартиру вы должны кому-то передать и получить письменное уведомление о том, что претензий к вам нет, что все имущество в целости и сохранности и т.д.

Почитать ещё по этой теме