В трехкомнатной квартире сдаются все комнаты. Позже в одну из комнат приезжает еще один человек. Как...

На практике Вы оплачиваете стоимость комнаты, а не койки-места, поэтому цены обычно распределяются пропорционально количеству комнат. Но возможны и другие варианты по согласованию между нанимателями и хозяином.