Хотели бы сдать квартиру, но проблема в том, что жилье только после эксклюзивного ремонта. Боимся, что...
15 февраля 2011 г.
Хотели бы сдать квартиру, но проблема в том, что жилье только после эксклюзивного ремонта. Боимся, что арендаторы разгромят всю квартиру. Как можно обезопасить себя или это невозможно?
Здравствуйте! Обезопасить себя Вы можете, заключив официальный договор с арендаторами. При этом необходимо внимательно отнестись к форме договора, уделив особое внимание состоянию сдаваемой в аренду квартиры и доли ответственности, в случае причинения вреда квартире по вине арендатора. Не поленитесь подробно описать всю "эксклюзивность" квартиры, состояние имущества и т.д. Напоминаем, что Вы обязательно должны будете выплачивать НДФЛ в размере 13% от дохода. Другим вариантом защиты квартиры является страхование.
1 комментарий
По рейтингу По порядку
Гость
05 мая 2011 г.
Здравствуйте! Заключала договор аренды на год, но в связи с сложившимися обстоятельствами в моей жизни вынуждена расторгнуть договор. На момент заключения договора была предупреждена хозяйкой о том, что в городе ее не будет. Если я решу освободить квартиру, ответственность за поиск нового квартиросъемщика лежит на мне. Квартиросъемщика я нашла, а вот до хозяйки дозвониться не могу. Ни один из оставленных ею номеров телефонов не отвечает. Не могу ее предупредить, а так же не знаю на какой адрес высылать новый договор для подписания. Как правильно поступить в этом случае? Необходимо ли брать расписку с нового квартиросъемщика?
