Всё об аренде жилья

Здравствуйте! Возник такой вопрос. Я снимаю комнату в общежитии (за 10000 руб. в месяц) третий месяц....

18 февраля 2014 г.
Здравствуйте! Возник такой вопрос. Я снимаю комнату в общежитии (за 10000 руб. в месяц) третий месяц. На первый месяц был составлен договор (все данные арендатора и арендодателя и сумма за этот месяц, дата, подписи). На второй и третий месяцы составлены только расписки от сына хозяйки, зарегистрированного в данной комнате. В расписках указано: "Я такой-то (Ф. И. О. являюс ь сыном такой-то (её Ф. И. О. и паспорт ...). Принял деньги в сумме 10000 рублей за период с ... по ... (т. е. месяц) от такой-то (мои Ф. И. О. и паспорт ...) за аренду комнаты в общежитии, №81 (это он № комнаты тут написал) по ул. ... , дом ... . Дата. Подпись). Проблема в том, что соседи по общежитию и хозяйка комнаты вымогают ещё деньги за уборку общих мест пользования, что не было написано ни в договоре, ни в расписках. Имеет ли хозяйка право нас выгнать? И имеют ли юридическую силу расписки без договора за два последних месяца?

На ваш вопрос ответить точно не представляется возможным,так как непонятно-кто является владельцем общежития.Имеено с владельцем общежития или его доверенным лицом вы впрае заключать договор аренды, Все права, обязанности и ответственность стороны ненсут только на основании заключенного договора. Есть договор-есть обязательства,нет договора -нет обязательств, как и нет ответственности. Не понятен и статус какой-то хозяйки. Если хозяка является собственником комнаты общежития, то соответственно, и взаимоотношения должны строится только на основании договора аренды. Оформленные расписки в получении денег будут иметь юридическую силу в случае, если это оговорено в договоре аренды и если срок договора распространяется на сроки платежей с подтверждением расписок. Если же нет договора-то и силы расписок чисто юридически нет.

Почитать ещё по этой теме