Сдали квартиру в аренду, в первый же месяц жильцы вовремя не заплатили, при этом разговаривали на повышенных...
10 октября 2013 г.
Сдали квартиру в аренду, в первый же месяц жильцы вовремя не заплатили, при этом разговаривали на повышенных тонах и неуважительно. В нашем договоре, прописан срок в течении, которого необходимо внести оплату, если этого не произошло, то мы вправе в одностороннем порядке договор расторгнуть, при этом депозит не возвращается. Но мы согласны его вернуть, если жильцы уедут. Жильцы же в данный момент готовы оплатить аренду, но мы не хотим продолжать сотрудничество с ненадежными людьми, к тому же наслушавшись от них достаточно гадостей и угроз. Как правильно поступить в рамках закона, чтобы поскорее выселить жильцов?
Если в договоре указаны сроки оплаты, которые были нарушены, и Вы сможете подтвердить это документально актом-графиком оплаты, то это основание для расторжения договора. В случае чего, суд будет на Вашей стороне. Вызывайте участкового, наряд милиции, показывайте документы на квартиру и выселяйте жильцов силой. Врезайте новые замки.