Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации. 3,5 месяца назад приехали с молодым...

Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации. 3,5 месяца назад приехали с молодым человеком в Москву и сняли жилье - 1-комнатную квартиру. Был заключен договор сроком на 1,5 года и оплатой по договору 30 тыс. руб./мес. На момент заключения договора никаких упоминаний о непригодности квартиры к проживанию хозяевами сделано не было. А спустя месяц, они сказали, что данный дом, в котором располагалась арендуемая нами квартира, подлежит сносу и им выделили новую квартиру в новом доме, в которую они предлагают нам переехать в замен текущей. При этом было отмечено арендодателем, что арендная плата никак не изменится и к договору будет составлено доп.соглашение о смене адреса арендуемого жилья. Итог: на новом месте мы живем уже 2й месяц, доп.соглашения так и не составлено. А в этом месяце хозяева заявили, что они хотят повысить арендную плату с текущего месяца по следующим причинам: 1. Им приходится за эту квартиру платить больше, поэтому + 5 тыс. руб. к арендной плате. 2. Если мы хотим временную регистрацию, то добавится еще 5 тыс. руб. к арендной плате. (Этот пункт появился по причине того, что хозяева узнали, что мы на основании договора прикрепились к местной поликлинике. И якобы по этой причине теперь они должны платить налог за сдаваемое жилье). То есть фактически стоимость аренды повышается на 33%. Подскажите, пожалуйста, имеет ли Наймодатель право повышать арендную плату на основании описанных выше причин? В случае нашего отказа от повышения арендной платы, соответственно, придется искать новое жилье, можем ли мы в данном случае рассчитывать на компенсацию не соблюдения условий договора Наймодателем? Вообще является ли такое поведение Наймодателя нарушением договора? Спасибо.