Всё об аренде жилья

18 октября
275

Можно ли заставить сделать временную регистрацию?

Коммунальная квартира, две комнаты, в каждой - свой собственник. Один из владельцев сдаёт принадлежащую ему половину в аренду, а второй - не в восторге от этой затеи. Запретить сдавать комнату соседу - невозможно. Но можно ли настоять хотя бы на регистрации квартирантов? Позволяет ли это закон?

Прокомментируйте
Можно ли заставить сделать временную регистрацию?

Для чего собственнику комнаты в коммуналке временная регистрация квартирантов соседа?

Временная регистрация - это, как ни странно, безопасность. Она дает вам возможность убедиться, что с вами под одной крышей не живут убийцы или воры.

Заставить соседа зарегистрировать квартирантов. Что говорит закон?

Обращаемся к закону и еще раз убеждаемся: собственник может сдавать в аренду свою комнату в коммунальной квартире без согласия соседа по комнате, ведь это его собственность. Следственно, владелец второй комнаты в коммуналке не может ничего требовать от хозяина первой, в том числе и временной регистрации квартирантов.

Однако, не спешите отчаиваться. Придется действовать "в обход".

Если вы не в праве требовать документы и временную регистрацию от квартирантов соседа, это может сделать полиция. Поэтому, позвоните участковому и попросите его проверить документы к тех, кто шумит за стеной после 23:00.

Еще один вариант удостовериться, что по соседству живет по крайней мере кто-то "установленный" - это ознакомиться с договором аренды на соседскую комнату. Однако, вам его тоже никто не даст. Отказать не смогут только представителю правоохранительных органов.

Перед тем, как перейти к радикальным мерам, попробуйте просто поговорить с со-собственником и "по-человечески" попросить его оформить временную регистрацию для своих квартирантов. Если сосед проигнорирует вашу просьбу - вы вправе пожаловаться в миграционную службу и сообщить о том, что комнату в вашей квартире снимают граждане без регистрации.

Заявление необходимо написать в свободной форме. Однако, в нем нужно указать все факты, имеющие отношение к ситуации. Ваши наблюдения, свои данные, данные по квартире и так далее.

Еще один способ воззвать к совести соседей - припугнуть налоговой. Ведь если они не регистрируют своих квартирантов - значит не платят налоги с доходов от сдачи своей комнаты в аренду. И то, и другое - карается по закону.

6
18 октября
275

Почитать ещё