Все об аренде квартир в Москве 

Общая информация



Правила заключения, регистрация и заверение договора аренды

-----

Как грамотно заключить договор найма квартиры? Нужно ли его заверять нотариально? Подлежит ли он какой-нибудь регистрации? В зависимости от того, находится ли квартира в Вашей собственности (приватизирована,приобретена путем купли-продажи, мены, дарения, наследования или исполнения решения суда) или Вы являетесь ее нанимателем (неприватизированная, служебная), вид заключаемых договоров при сдаче жилплощади отличается.

Договор аренды квартиры

-----

Снимая или сдавая квартиру, нужно обязательно заключить договор аренды. Просто взять расписку о получении денег в качестве арендной платы недостаточно. Договор аренды будет служить для арендатора доказательством правомерности его проживания в данной квартире (например при визите участкового инспектора милиции), для арендодателя — страховкой на случай каких-то непредвиденных действий со3 стороны арендатора и для обеих сторон — основным документом в случае возникновения споров и разногласий.

Договор найма жилого помещения. Договор аренды жилого помещения

+++++

По договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем (п. 1 ст. 671 ГК РФ).

1 2

Статьи

Снять квартиру выгоднее: готовую или "под ремонт"

Рынок недвижимости по-прежнему привлекает к себе внимание: арендные ставки снижаются, и судя по всему, будут падать дальше. Происходит это на фоне увеличения предложений, значительную долю которых составляют в том числе и квартиры "под ремонт". Если наниматель делает самостоятельно ремонт за свой счет, то он запросто может рассчитывать на бесплатное проживание в течение нескольких месяцев или же скидку до пятидесяти процентов от стоимости аренды. Но в действительности, это не так выгодно, как может показаться изначально. 

Если арендатор исчез, не заплатив

Один из вечных страхов квартирного хозяина – это мысль о том, что арендатор может сделать с его уютной квартиркой все что угодно, да к тому же исчезнуть, не заплатив. Стопроцентной гарантии от такого несчастья, разумеется, никто не даст, но можно запомнить несколько простых правил, которые сведут эти риски к минимуму.

Расписка за аренду квартиры

Довольно часто упоминания о расписках наводят на мысли о Раскольникове и старухе-процентщице (ассоциации: долги, спекуляция, деньги в рост). Однако расписки в получении денежных средств – это и по сей день актуальный и, главное, совершенно законный способ обезопасить себя от притязаний нечистых на руку займополучателей. К ним можно отнести и владельцев арендных квартир, которые почти всегда получают арендные деньги в конверте и без свидетелей.

Все статьи

Оставить заявку ?

Введите код с картинки: