Незаконное заключение договора

Договор, заключенный с нарушением закона или иных правовых актов, — ничтожен (ст. 168 ГК РФ). Например, при приватизации нарушены права несовершеннолетних — нет согласия органов опеки и попечительства на их отказ от приватизации. Такая приватизация будет признана недействительной», а если приватизированная квартира уже продана, то ее продажа и все последующие сделки также становятся недействительными: граждане должны въехать в свои прежние квартиры, вернуть полученные деньги по договору купли-продажи и т. п.

Под эту статью можно подвести нарушения, умышленно или случайно возникающие при оформлении:
• любые поддельные документы или справки;


• фальшивые печати и подписи должностных лиц;

• неправильно написанный в тексте нотариального договора адрес (например, забыли указать корпус);

• наличие подчисток и исправлений, не заверенных нотариусом;

• неточное указание паспортных данных участников сделки и т. п.

При оформлении сделки тщательно проверяйте текст договора, проверяйте все представленные документы!