Договор заключен несовершеннолетним

Договор, заключенный несовершеннолетним в возрасте до 14 лет (малолетним) — ничтожен, а договор, заключенный несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет без согласия родителей, усыновителей или попечителей может быть признан недействительным (ст. 172, 175 ГК РФ).

Договор заключен под влиянием существенного заблуждения Договор, заключенный под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признан недействительным (ст. 178 ГК РФ).

Договор может быть признан недействительным, если выраженная в нем воля гражданина неправильно сложилась вследствие заблуждения и поэтому сделка влечет для него иные правовые последствия, чем он рассчитывал. При этом значение имеет только заблуждение, признанное существенным, т. е. существенным для обстоятельств данного гражданина.

Например, гражданин купил квартиру в другом городе, но оказалось, что его дети страдают аллергией от растений, растущих в этой местности. Этот гражданин может потребовать признания договора купли-продажи квартиры недействительным как совершенным им под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение.