Все об аренде квартир в Москве 

Налоги

-----

Налоговые резиденты РФ - это российские и иностранные граждане, проживающие на территории России фактически более 183 дней в году. Для данной категории налогоплательщиков предписывается налоговая ставка в размере 13% с суммы получаемого дохода.

Налоговые нерезиденты
- это граждане, которые имеют какой-нибудь источник дохода в России (например, сдают квартиру в аренду), но при этом проживают на территории РФ менее 183 дней в году. Это все те люди, которые сдают квартиру в Москве, но проживают вне территории РФ. Налоговые нерезиденты выплачивают налог в размере 30% от суммы получаемого дохода.

Индивидуальный предприниматель. Любое физическое лицо, которое не является государственным служащим, может зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя с упрощенной системой налогообложения. Для этого предприниматель должен подать заявление в налоговую инспекцию о переходе на упрощенную систему налогообложения.

Следует обратить внимание: для того, чтобы индивидуальный предприниматель имел возможность получать доход от сдачи в аренду жилого помещения, в его свидетельстве о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя должен быть указан такой вид экономической деятельности как: "Операции с недвижимым имуществом, аренда и предоставление услуг". Упрощенная система налогообложения дает возможность налогоплательщику выбрать один из двух вариантов уплаты налогов: 6% от всей суммы получаемого дохода или 15% доходов за вычетом подтвержденных расходов. Второй вариант имеет определенные сложности, т.к.необходимо документально подтвердить свои расходы. Математические подсчеты показывают, что для индивидуального предпринимателя в нашем случае выгодно применение системы налогообложения с учетом ставки в 6% от суммы получаемого дохода.

Комментарии
26 марта 2017 г.
Имя: татьяна
Индивидуальный предприниматель обязан также вне зависимости от полученного/неполученного за год дохода отстегнуть в пенсинный фонд и фонд медстрахования 21 тыс. рублей. Так что...
Ответить
Оставьте комментарий
Имя*:
Подписаться на комментарии (впишите e-mail):

Введите код с картинки:
* — Поля, обязательные для заполнения

Статьи

Договор заключен несовершеннолетним

Договор, заключенный несовершеннолетним в возрасте до 14 лет (малолетним) — ничтожен, а договор, заключенный несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет без согласия родителей, усыновителей или попечителей может быть признан недействительным (ст. 172, 175 ГК РФ).

Неподъемное съемное

Считается, что осень — традиционная пора активизации рынка недвижимости в целом и рынка аренды жилых помещений в частности. То есть, казалось бы, именно на это время года должен приходиться максимальный рост арендных ставок. Однако этого не происходит. А самым ярким трендом последнего времени стало распространяющееся на все сегменты московского рынка аренды стирание какой-либо сезонности.

Все статьи

Оставить заявку ?

Введите код с картинки: