Полезные статьи

Владислав, владелец восьми автостоянок: «В бизнесе отношения устроены таким образом, что приходится постоянно бороться за место под солнцем. Никто вас с распростерты ми объятиями или выгодными предложениями сотрудничества не ждет. Более того, если вы самостоятельно (или даже по рекомендации) придете в какую-либо коммерческую организацию с предложением сотрудничества, но начнете говорить тихим, вежливым голосом, на вас, скорее всего, не обратят внимания. Что же в таком случае делать?

Возможно, я выскажу крамольную мысль, однако данное убеждение основано на серьезных исследованиях. Много думать — крайне вредно. И не только потому, что действует здоровый организм, а думает больной. Непрерывные размышления притупляют положительные эмоции, которые жизненно важны для человеческого организма.

Одна из основ рационального мышления — логика. Она учит очень полезным вещам — последовательности, определенности, непротиворечивости в мышлении, качествам, которые обязательно должны присутствовать у каждого человека. Законы логики просты и понятны. Закон тождества, закон противоречия, закон исключенного третьего, закон достаточного основания — сами названия без особых проблем сразу же подводят к сути этих законов.

Всегда демонстрируйте искренний интерес к заботам и чаяниям других. Причем в тот момент, когда о своих заботах и чаяниях ваш приятель готов рассказать.

Если же вам за тридцать, то значит ли это, что все уже потеряно? Отнюдь. Человеческой психологии подвластны порой самые сложные задачи. Я нисколько не преувеличиваю. Главное постоянно двигаться в правильном направлении. Пусть профессия ваша не слишком престижна, а возраст далек от студенческого. К тому же знакомых у вас раз два и обчелся. Это все мнимые препятствия. Сегодня появилось множество курсов, позволяющих получить дополнительную специальность. Например, экономиста или менеджера по РК.

В этой статье мы приводим приблизительную форму соглашения, для оформления внесения задатка при заключении сделки с недвижимостью.

В этой статье приводится приблизительная анкета, которую потребуется заполнить в крупных агентствах недвижимости на вакансию риелтора.

Каждый работник агентства должен заполнить соглашение о выполнении обязательств. Пример-образец может выглядеть вот так:

Настоящая Инструкция определяет в ОАО «САМЕКО» режим конфиденциальности и является руководящим документом, обязательным для выполнения всеми работниками компании.

На примере фирмы "Пассат", можно проследить, какие именно документы составляют коммерческую тайну и не могут быть разглашены лицам, не состоящим в трудовом штате этой организации.

В этой статье собраны все юридические положения, необходимые для опеки и попечительства.

В этой статье приведен пример договора продажи, покупки, обмена объектов недвижимости. Может быть взят за основу-образец для составления договора при заключении сделок с недвижимостью.

Приведенные ниже документы любезно предоставлены рядом компаний, занимающихся операциями с недвижимостью. Естественно, это наиболее важные деловые бумаги.

Cегодня наиболее перспективным путем решения жилищной проблемы считается развитие ипотечного кредитования жилищного строительства. Цель ипотеки — это помощь людям, которые нуждаются в жилье, которая позволяет приобрести его сразу в долг в счет будущих доходов. Согласно оценкам специалистов, ипотечное кредитование набирает обороты и имеет положительные перспективы, примерно, в десяти городах России.

Деловые отношения чаще всего развиваются на социальных связях, личных контактах, знакомствах. Не секрет, что работа эта зачастую неблагодарная и, при всем кажущемся парадоксе, мало прибыльна. Более того,она чрезвычацно затратная. Но никаких разногласий с собственными вышеприведенными заявлениями нет. Во-первых, первичная деятельность агентов, можно ее обозвать по-разному, по прозвону клиентов, своих сотрудников по работе из других таких же организаций, беседы, деловое общение с руководителями занимает порой до 80—90% всей работы. Коэффициент Полезного Действия в этом случае составляет около 10—20%. Или, если слегка перефразировать В. Маяковского, «...изводишь единой квартиры ради тысячи тонн словесной руды...».

Погашение жилищных сертификатов может быть осуществлено также путем обмена на жилищные сертификаты других серий,которые выпускаются тем же эмитентом в порядке и на условиях, согласованных эмитентом и собственником жилищных сертификатов. При погашении жилищных сертификатов методом предоставления в собственность конкретного помещения, а также при обмене жилищных сертификатов на сертификаты других серий, эмитент обязан предоставить инвестору всю требующуюся информацию о качестве жилья, то есть о соответствии его индивидуальным потребностям клиента, его адаптированности к природным и климатическим условиям, обеспечивающим экономическую эксплуатацию недвижимости.

Президентским указом РФ от 10 июня 1994 г. № 1182 для увеличения использования средств населения, других внебюджетных источников финансирования в сфере жилья и защиты их от инфляции, юридическим лицам, которые имеют права заказчика в ходе проведении строительства жилых домов, отведенный в специальном порядке участок земли под жилищное строительство и проектную документацию на строительство жилья, было предложено право привлекать финансовые средства российских граждан с использованием жилищных сертификатов. Утвердилось Положение о выпуске и обращении сертификатов на жилье.

С информацией необходимо обращаться чрезвычайно осторожно. Необходимо беречь ее. Никогда не раскрывайте свои карты. Сохраняйте в секрете и не дарите никому никакой информации, даже если кажется, что никакого вреда от ее разглашения не будет. Вред будет. Непременно будет, только не сразу, конечно. И не обязательно от того, кому Вы подарили эту информацию. Ваше главное преимущество: вы знаете больше, чем вы говорите. Не предлагайте цену первым; не соглашайтесь первым на предложение цены; не говорите, что у вас есть более выгодные варианты.

Вместе с общедоступной информацией в агентствах недвижимости существует и такая, которую возможно при некоторых условиях использовать во вред законам и свободам, а также интересам конкретного человека, организации. Многие еще помнят эпизод из художественного фильма, когда разведчик, не притрагиваясь к документу, а смотря через плечо его владельца,сохранил в памяти громоздкую информацию. При этом, само собой разумеется, сама информация не пострадала, а между тем противная сторона понесла существенные потери в живых людях и технике. Согласно кодексу РФ, если "такой «Штирлиц", не уничтожил, не заблокировал, не смодифицировал и не скопировал компьютерную информацию, но получил к ней доступ, запомнит ее и в дальнейшем своими действиями принесет вред вашему противнику, то он не может быть признан виновным.