Все об аренде квартир в Москве 

Снять квартиру в Москве: советы (часть 2)

-----

Совет 1: Дорогие и дешевые районы

Помимо понятного принципа - чем дальше от центра (Центральный округ), тем дешевле, - в Москве традиционно существует деление на дешевые и дорогие районы, которые, несмотря на разницу в ценах, могут находиться примерно на одном расстоянии от кольца метро. Наиболее явно доплата за район заметна на западе. Скажем, аренда квартиры на севере и юго-западе - более популярных, чем восток, юго-восток, северо-восток, - обычно укладывается в рамки средних сумм по городу. А вот в районах по голубой (Филевской) и западному отрезку синей (Арбатско-Покровской) ветки метро она может стоить дороже среднего на 3 - 4 тысячи (при абсолютно тех же параметрах квартиры). При этом после того, как синюю ветку дотянули аж до Митина, в дорогие районы попало и северо-западное Строгино. С транспортной точки зрения оно теперь оказалось непосредственным соседом престижных Крылатского и Кунцева.

Совет 2: Малосемейки

Если нужна именно отдельная квартира, то такой вариант - в доме коридорного типа и с крохотной кухней в два-три квадрата - позволит сэкономить 5 - 7 тысяч в месяц. Малосемейку в не совсем убитом состоянии на востоке и юге реально найти за 20 - 25 тысяч в месяц.

Совет 3: Комнаты

Цены на них начинаются от 12 - 15 тысяч. Но если иметь в виду более-менее приличный вариант - с не убитой мебелью и без соседей-алкоголиков, - то лучше рассчитывать на 16 - 18 тысяч.

- Очень популярный сейчас вариант - снимать двушку на две семьи, которые знакомы и в хороших отношениях между собой, - рассказывает Константин Апрелев. - Если брать даже минимальные цены на однокомнатные квартиры, экономия получается существенная: на обе семьи - порядка 15 тысяч рублей в месяц.

Совет 4: Подмосковье

- Если селиться в области, то экономия составляет примерно 10% на каждые дополнительные 10 километров, - говорит Роман Вихлянцев. - То есть однушка в 10 км от МКАД обойдется в среднем примерно в 20 тысяч в месяц, в 20 км - около 16 тысяч и так далее.

Правда, стоит иметь в виду: пригородное сообщение нынче обходится не так уж дешево. Если ездить на работу на нескольких видах транспорта - маршрутка плюс электричка плюс метро, - затраты могут скушать значительную часть экономии от загородного местоположения.

Совет 5: Бди!

В Москве можно встретить объявления и о сдаче жилья (срочно!) за 10 - 15 тысяч в месяц. Будьте осторожны: в большинстве случаев их авторы - так называемые «информационные агентства», а проще говоря, аферисты. Верный их признак - деньги вас просят заплатить СРАЗУ, до того, как подберут подходящий вариант.

Либо речь идет даже не о комнате, а о койко-месте: в буквальном смысле угле в квартире, фактически превращенной хозяевами в общежитие.

Елена Аракелян "Комсомольская правда"

Как снять квартиру, советы. Часть 1.

Оставьте комментарий
Имя*:
Подписаться на комментарии (впишите e-mail):

Введите код с картинки:
* — Поля, обязательные для заполнения

Статьи

Признание сделок недействительными

В законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное Имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены (ст. 624 ГК РФ).

Договор заключен неуполномоченным лицом. Чем опасны доверенности

При отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка может быть признанной недействительной (ст. 183 ГК РФ).

Поднаем жилого помещения. Срок договора поднайма жилого помещения

По договору поднайма жилого помещения наниматель передает за плату и на срок часть или все нанятое им помещение в пользование поднанимателю (ст. 685 ГК РФ).

Все статьи

Оставить заявку ?

Введите код с картинки: