Все об аренде квартир в Москве 

Сдать квартиру и обезопасить себя от нежданных жильцов. Часть 2.

-----

Читать начало этой статьи

Также дополните договор отдельным пунктом о невозможности и запрете сдачи этого жилья в поднаем или субаренду с соответсвующим указанием на штраф в случае нарушения.

Если ситуация меняется, необходимо вносить дополнительные поправки в договор. Эти поправки закрепляются дополнительными подписями арендатора и арендодателя и словами "исправленному верить" с указанием даты.
Письменному согласованию подлежат все обстоятельства, даже такие личные, как появление бойфренда, который теперь будет сам вносить арендную плату, например.

Многие арендодаторы уверены, что самое главное - это сдать квартиру в аренду, найти арендатора. А дальше - все, можно жить как раньше, смело рассчитывая на стабильную прибыль и отсуствие проблем. Но аренда и не продажа, когда состаялся факт получения всей суммы сразу. Аренда - это бизнес, который требует повышенного внимания и контроля в каждый момент времени. Поэтому периодически (чаще всего 1 раз в месяц) эксперты советуют посещать квартиру, снимать показания со счетчиков, забирать арендную плату. Не лишней будет беседа с соседями о новых жильцах.

Резюмируя все вышесказанное, советы просты:

1. пристально присмотреться к тем, кому вы планируете сдать свою квартиру в аренду;
2. составить грамотный и полный договор, в который следует включить пункт о составе проживающих с их паспортными данными;
3. внимательно следить за соблюдением договора, регулярно контролируя то, что происходит в квартире.

Оставьте комментарий
Имя*:
Подписаться на комментарии (впишите e-mail):

Введите код с картинки:
* — Поля, обязательные для заполнения

Статьи

Последствия признания договора недействительным

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (ст. 167 ГК РФ).

Снять квартиру: права арендатора. Часть 1

И квартиросъемщики, и собственники осознают, что, пожалуй, единственным способом защитить их права является договор аренды. Все больше и больше людей хотят снять квартиру по договору. Однако не в каждом договоре справедливо учитываются права обеих сторон, ведь интересы участников соглашения отличаются. Давайте рассмотрим, что должно присутствовать в договоре, чтобы максимально защитить сторону арендаторов.

Страхование аренды

Мы часто говорим, что «риск – дело благородное», «кто не рискует, то не пьет шампанское». Но в то же время, никто по доброй воле не согласится рисковать имуществом, приносящим доход, особенно если это сдаваемое в аренду жилье. И сегодня можно встретить много риэлтерских агентств, которые включают в список своих услуг помощь при оформлении страхования.

Все статьи

Оставить заявку ?

Введите код с картинки: